私地公用 免稅優惠範圍限縮

〔記者鄭琪芳、邱燕玲／台北報導〕財政部修正「土地稅減免規則」，私有土地提供公共使用，除非是無償供公眾通行的道路土地，不再提供免稅優惠，明年起恢復課徵地價稅。財政部表示，此舉是限縮私地公用的免稅範圍，並非「空地稅」性質，也不是為了打房，「空地稅」應由地方政府核定加徵，但目前各縣市均未開徵。



財政部長李述德昨天在立法院答覆國民黨立委賴士葆質詢時也指出，財政部是依據土地稅務減免規則，在免稅土地的定義上限縮，無償提供道路部分還是免稅，比鄰的土地就不免稅，這不是空地稅，但是達到的效果是一樣的。

財政部賦稅署說明，原本規定無償供公共使用的私有地均免徵地價稅，由於範圍廣泛且不明確，部分私有地做為廣場、綠地等，也可以適用免稅，導致免稅優惠浮濫；因此根據賦改會決議，無償供公眾通行道路土地或供廟宇使用土地，才可免徵地價稅，將使閒置未開發或低度利用的土地，恢復按一般土地課徵地價稅，基本稅率一％，累進稅率最高達五．五％。

賦稅署表示，閒置土地恢復課徵地價稅，雖有抑制土地投機的效果，但並非開徵具有「空地稅」性質的地價稅。所謂「空地稅」，是指「平均地權條例」第二十六條（「土地稅法」第二十一條）規定，由地方政府核定按地價稅基本稅額加徵二至五倍的空地稅。

近來國內房價高漲，部分財團養地套利，央行已要求銀行規範「空地貸款」；立院財委會上週一度提案要求開徵「空地稅」，但財政部強調是地方政府權責，最後財委會並未通過提案。

財政部政務次長張盛和說明，是否開徵「空地稅」由地方政府自行決定，若由財政部要求開徵，就會變成全國性政策，有些鄉下的空地並非為了養地，也會被課到空地稅，反而會引發更多問題。

文章來源: 自由