兒童「讚」出問題 臉書挨告

（法新社舊金山27日電） 社交網站臉書（Facebook）今天遭到控告。提告者表示，青少年應獲得家長同意，才能在臉書的線上廣告按下「讚」（Like）推文。



當臉書用戶針對故事、照片、評論或是廣告等線上內容按下「讚」時，個人檔案就會出現即時更新，讓朋友得知動態。

呈交洛杉磯郡法院的訴狀，指控臉書違反加州法律，利用按下「讚」的年輕會員名字與相片，促銷商品或服務。

參與訴訟的律師托傑生（John Torjesen）表示：「我們認為這起案例，明顯是為了私利而利用兒童。」

「臉書向使用兒童名字與相片的廣告主收費，藉此獲取非法利益。」

訴狀表示，根據加州法律，未成年人的同意不具法律效力，因此臉書必須取得父母親或監護人的同意，才能讓未成年人在臉書廣告上按下「讚」。

律師向臉書要求現金賠償。

臉書對此訴訟相當憤怒，回覆法新社：「我們認為這起訴訟完全沒有法律依據，我們將強力反擊。」（譯者：中央社戴雅真）

文章來源: 法新社

兒少眼中只有網友 身為父母該怎麼辦？

孩子總是黏在電腦前，怎麼叫也叫不動，要求孩子快點去洗澡、早點上床睡覺，得到的回應卻是：「現在不行，我要打副本！」、或是「我要組團打王」這類彷彿來自火星的詞彙。再進一步了解，更發現許多孩子甚至在網路上參加虛擬的「結婚典禮」、和遊戲中的「公」、「婆」相約廝守一生。網路時代來臨，讓遊戲多了與其他玩家互動的機制，也讓孩子每天一下課就窩進房裡玩線上遊戲，彷彿螢幕中的一切才是他們的世界。



孩子超迷網 現實生活交友能力差學校是孩子離開父母身邊與外界社會接觸、認識自己的第一步，家中有學齡孩童的父母，總期待小朋友下課後能和自己聊聊。但有些孩童一回家就以寫作業為藉口關進房間，電腦佔據了大部分的時間。許多國小學童因為喜歡玩線上遊戲，會為了想「玩遊戲快速升等」而結交陌生網友，藉由認識高階玩家，進而結伴練功打怪、增加遊戲經驗值。這樣的現象，促使孩子將生活重心全數放到網路遊戲的虛擬世界中，因此忽略了現實生活的經營，不但回到家與父母互動減少，在學校與同學、師長的交集也往往大不如前。

社會心理學家指出，同儕關係除了影響兒童的人格和道德發展，它也影響了兒童自我概念、社會認知、社交能力、社會技巧與社會適應能力。特別是兒童和同儕互動時所培養同儕社交能力，對整個兒童發展過程而言，更是其認知、語言和情緒發展上的一個重要轉捩點。面對孩子迷網問題日益嚴重，其實父母有聰明對策。HiNet健康上網的「上網時間管理」可設定允許孩子上網的時間，避免學童因活在自我建構的網路世界中而忽略了現實生活、也可同時減少因管教而發生的親子衝突。

網路資訊五花八門 應保護孩子遠離色情暴力　而在資訊爆炸的時代，一連上網，訊息內容五花八門，無奇不有，卻也暗藏了兒童不宜的情色資訊。像是充斥著色情、暴力的圖檔、影片，以及隨意點選網頁就會蹦出的色情廣告等。家長們若能藉由HiNet健康上網「色情守門員」這樣的服務來為孩子過濾色情、暴力……等有害兒童身心健康的網站，就能為孩子使用網路的安全防護加分。

父母多用心 讓孩子暢遊虛擬與現實生活都安心　為了讓孩子能夠健康、快樂地成長，父母們煞費苦心，想讓孩子學會自主管理、又要隨時注意孩子使用電腦的時間。除了使用業者所提供的相關服務及產品來輔助外，父母應撥出更多的時間來了解孩子在網路及現實生活的交友情形，適時關心孩子在虛擬及現實「社會」中所面臨的問題，讓孩子能夠健康上網、快樂成長。

孩子總是黏在電腦前，怎麼叫也叫不動，要求孩子快點去洗澡、早點上床睡覺，得到的回應卻是：「現在不行，我要打副本！」、或是「我要組團打王」這類彷彿來自火星的詞彙。再進一步了解，更發現許多孩子甚至在網路上參加虛擬的「結婚典禮」、和遊戲中的「公」、「婆」相約廝守一生。網路時代來臨，讓遊戲多了與其他玩家互動的機制，也讓孩子每天一下課就窩進房裡玩線上遊戲，彷彿螢幕中的一切才是他們的世界。

孩子超迷網 現實生活交友能力差　學校是孩子離開父母身邊與外界社會接觸、認識自己的第一步，家中有學齡孩童的父母，總期待小朋友下課後能和自己聊聊。但有些孩童一回家就以寫作業為藉口關進房間，電腦佔據了大部分的時間。許多國小學童因為喜歡玩線上遊戲，會為了想「玩遊戲快速升等」而結交陌生網友，藉由認識高階玩家，進而結伴練功打怪、增加遊戲經驗值。這樣的現象，促使孩子將生活重心全數放到網路遊戲的虛擬世界中，因此忽略了現實生活的經營，不但回到家與父母互動減少，在學校與同學、師長的交集也往往大不如前。

社會心理學家指出，同儕關係除了影響兒童的人格和道德發展，它也影響了兒童自我概念、社會認知、社交能力、社會技巧與社會適應能力。特別是兒童和同儕互動時所培養同儕社交能力，對整個兒童發展過程而言，更是其認知、語言和情緒發展上的一個重要轉捩點。面對孩子迷網問題日益嚴重，其實父母有聰明對策。HiNet健康上網的「上網時間管理」可設定允許孩子上網的時間，避免學童因活在自我建構的網路世界中而忽略了現實生活、也可同時減少因管教而發生的親子衝突。

網路資訊五花八門 應保護孩子遠離色情暴力　而在資訊爆炸的時代，一連上網，訊息內容五花八門，無奇不有，卻也暗藏了兒童不宜的情色資訊。像是充斥著色情、暴力的圖檔、影片，以及隨意點選網頁就會蹦出的色情廣告等。家長們若能藉由HiNet健康上網「色情守門員」這樣的服務來為孩子過濾色情、暴力……等有害兒童身心健康的網站，就能為孩子使用網路的安全防護加分。

父母多用心 讓孩子暢遊虛擬與現實生活都安心　為了讓孩子能夠健康、快樂地成長，父母們煞費苦心，想讓孩子學會自主管理、又要隨時注意孩子使用電腦的時間。除了使用業者所提供的相關服務及產品來輔助外，父母應撥出更多的時間來了解孩子在網路及現實生活的交友情形，適時關心孩子在虛擬及現實「社會」中所面臨的問題，讓孩子能夠健康上網、快樂成長。

文章來源: NOWnews

免費電腦課程學習 網路世界任遨遊

電腦上網，幾乎年輕一輩的天天都在使用，上了年紀的民眾卻是一頭霧水，現在到11月都能免費上課，教你電腦基礎。



北市府特地和電腦課程業者合作，特別針對40歲以上或是新住民，對於電腦一竅不通的民眾，現在一直到11月都能免費學習。

怎麼上網、搜尋網頁、收發e-mail、使用政府E管家等服務，教你怎麼在網路世界遨遊，為了服務身心障礙者，甚至還有行動教室，直接開到家裡免費上課。

文章來源: TVBS

免費送遊戲幣？個資外洩當冤大頭

　　「中華電信輕鬆付」的便利性，竟被歹徒用來詐財！台北縣一名女高中生遭歹徒以免費送遊戲幣為幌子，取得個人資料，對方進一步要求她撥打中華電信0800電話進行認證，事後女學生察覺有異，向電信公司查證，才知道自己當了冤大頭，被歹徒當人頭購買遊戲點數。



　　警方表示，這名16歲的游姓女學生，這個月11日在家裡上網時，一名網友用即時通傳遞訊息，聲稱是同學的朋友，告訴她有個好康消息，只要她透露手機號碼、申辦手機的個資及家中電話，將有免費的「唯舞獨尊」遊戲幣可拿。

　　女學生相當心動，個資全都洩漏出去，接著對方要求他撥打0800085735的電話去認證，被害人還乖乖依照指示輸入1,000的數字，直到隔天她向班上同學查證，才驚覺自己被騙，馬上打電話到中華電信查詢帳單，發現自己市話及手機帳單各多出一筆1,000元購買遊戲點數的費用，氣得向轄區瑞芳分局報案。

　　警方指出，「中華電信輕鬆付」就是用市話購點的認證電話，網友可用家裡市內電話來購買遊戲點數，金額則會併在中華電信帳單內計算。購買方式須在網頁上輸入購買點數金額、市話申請人身分證號及市話號碼，然後按確定，網頁會傳來一組六碼的數字認證碼，然後再撥打0800085735，按照語音輸入認證碼，等待語音說「已通過認證」，然後再回該網頁，按「完成」就購點成功。

　　警方調查，網路上已經有不少網友一時不察受騙上當，對方一開始都會藉著送遊戲幣的手法，讓網友心動，接著要網友透露個人資料，詐騙集團就是利用這些個人資料，到中華電信的網路申購遊戲點數，不少被害人直到收到帳單，才知道自己當了冤大頭。

　　瑞芳分局接獲民眾報案，已經著手展開調查，呼籲網友絕對不要輕易向陌生人透露個資，以免受騙上當。

文章來源: 卡優網

免費接駁車 暑期在「嘉」好好玩

〔記者余雪蘭／嘉市報導〕嘉市府在暑假期間推出「台灣好行景點無縫隙免費接駁公車」，即日起到9月15日，搭車到嘉義旅遊，可利用免費接駁公車，遊賞嘉義市北門驛、史蹟資料館、射日塔、蘭潭、嘉大昆蟲館、文化路夜市等景點。



分阿里山線及嘉市區線

「台灣好行景點無縫隙接駁公車服務」為交通部觀光局競爭型計畫，共選出10縣市、20條熱門景點接駁服務路線，嘉市為其中之一，接駁路線包括阿里山線及嘉市區線，兩條路線於台鐵嘉義站連接。

副市長李錫津表示，暑假期間遊嘉義，在高鐵嘉義站下車的民眾，可搭乘BRT公車到台鐵站，再搭乘「台灣好行」接駁公車，利用這項服務，可省去長途駕車、找路、找停車位的麻煩，路線行經多家飯店，方便外縣市旅客白天外出，晚上住宿。

車體有「台灣好行」字樣

交通處長張朝能說，「台灣好行」免費公車，假日每30分鐘、平日每1小時就有1班車，公車站牌及車體都有明顯的「台灣好行」Logo，非常好認，發車地點分別為台鐵嘉義站及大雅站（大雅路嘉義縣公車處），行經的景點包括蘭潭風景區、嘉義大學昆蟲館、嘉義百年公園、林森新生路站、耐斯廣場、文化中心、林森文化路站等，詳細資訊可至嘉義市觀光旅遊網（travel.chiayi.gov.tw「台灣好行」網頁）查詢，或撥免費服務電話05-2256649、嘉義縣公車處05-2243140詢問。

文章來源: 自由

中國人權：Google孤軍奮鬥 籲集體向北京反應

針對中國當局警告，如果Google再繼續規避官方的網路審查，在經營網路許可證30日到期後將不再核發新證一事，位於紐約的中國人權組織29日表示，各國政府和企業們，應要求北京當局必須對外商提供不會迫使他們違反人權的商業環境。



Google在29日表示，他們將停止把中國搜尋引擎的網址自動連接到香港網址的動作，因為大陸當局已警告，如果再繼續自動連接，Google在大陸經營網路的許可證在6月30日到期後失效，將不再發給新證照。

Google在中國的發言人王瑪莎(Marsha Wang)30日表示，Google仍在等待來自北京當局對發照的回應，並將繼續和當局溝通。

Google法務長莊孟德(David Drummond)在部落格貼文指出，沒有這項網路內容供應商(ICP)執照，Google就無法經營像是google.cn這樣的商業網頁，如此一來，Google在大陸就會正式失去舞台了。

中國人權呼籲各國政府和科技公司支持Google。中國人權執行主任譚競嫦(Sharon Hom)表示，政府和企業應向大陸當局傳遞非常清楚的訊息，它必須對外商提供不會迫使他們違反人權的商業環境。

譚競嫦表示，Google正在那裡孤軍奮鬥著，其他企業必須開始行動，並把此事當作集體的企業網路挑戰來表達訴求，而不能說那是Google自己的問題。

文章來源: 央廣

中國人人網 想來台併購

工商時報【記者何英煒／台北報導】



中國版Facebook、中國大陸最大社群網站人人網董事長暨首席執行官陳一舟，今年內2度訪台。昨（1）日他接受本報記者專訪時指出，台灣的研發、創新及人才，都是一流的。人人網（千橡互動）有意來台灣投資或併購，陳一舟指出「1年內一定會有動作」。

他同時認為，行動上網、智慧型手機、社群遊戲等，都是人人網相當感興趣的投資標的。

人人網站成立於2005年，前身為校內網，該網站是中國大陸最大的社群網站，其服務和商務模式與美國知名的社群網站Facebook相似，目前已經有1.5億註冊用戶。在台灣方面，註冊網友也有上萬人。

陳一舟表示，目前該公司最主要的營收來源為網路廣告、社群遊戲等應用程式的拆帳，及團購電子商務（網站名稱為糯米網）。

以網路廣告來說，目前在大陸營收排名第5，而網頁遊戲、休閒遊戲則是大陸最大的網頁遊戲平台，營收排名為11或12，僅次大陸10家大型的遊戲上市櫃公司。至於電子商務則是剛起步。

陳一舟認為，電子商務在未來5年內可以看到很大的機會，尤其是社群網站將帶動既有電子商務的轉型，因為商品的口碑及評價，將會透過社群網站的人際關係傳遞。該公司看好的電子商務項目，除了團購之外，還包括旅遊及電影等。

人人網近來也看好海外市場。今年內陳一舟走訪了日本、美國、台灣、巴西、阿根廷，他相當看好台灣的創新、研發實力，他指出，雙方合作機會很多。

文章來源: 中時

中國「翻牆」軟體傳被封

（中央社台北28日電）美國自由亞洲電台報導，中國大陸網民常用的多個翻牆軟體昨天突然失靈，可能是官方升級防火牆、提升網路封鎖。



中國政府投入大量人力財力建立網路防火牆，屏蔽境內、外大量網站，大陸網民若想獲取敏感資訊，只有透過各類翻牆軟體，目前較為網民熟悉的有自由門及無界瀏覽等軟體。

不過，這批翻牆工具昨天突然集體失效，情況波及多個省市，但封鎖情況各有不同。

在廣州的維權人士鄭創添表示，昨天下午開始，發現多個翻牆軟體無法使用，他對此感到非常無奈，認為是當局加強控制網路自由。

他表示，福建、廣東、湖南、湖北的網民都反映同樣情況，認為是當局的網路防火牆又升級，主要針對這些常用翻牆軟體。

北京的維權人士劉沙沙昨天也發現自由門出現異常情況。990828

文章來源: 中央社

中區就服招訓職業專長

協助失業者獲得一技之長，又能保證就業的「立即訓用計畫」，職訓局中彰投區就業服務中心明(廿一)日上午九時至下午五時於台中就業服務站分別為友福潤滑企業社、佐登妮絲公司、油順機械、威士頓精密工業、華越資訊招募參訓人員，招訓職缺計業務工程師、美容儲備幹部、噴漆技術人員、焊接技術人員、網頁美工人員等，有意獲取專長、並藉此穩定就業的求職朋友，請速洽台中就業服務站04-22225153。



勞委會『立即訓用』計畫由企業提出訓練合作計畫，職訓中心委辦訓練或事業單位自行訓練。參訓對象限失業者及社會新鮮人，受訓期間員工每月可領不低於新台幣一萬七二八○元的企業訓練津貼，由職訓中心補助事業單位最高每人每月一二○○○元、補助輔導費用每人每月二○○○元；訓後企業要保證僱用九十%以上，申請時間至年底止，線上報名網址：charge98.cvtc.gov.tw。

文章來源: 台灣新生報

中共老幹部公開呼籲言論自由

（中央社台北13日電）前中共中央組織部常務副部長李銳、前「人民日報」社長胡績偉等23名中共老幹部和學者，近日發表公開信，要求北京當局廢除出版審查制度，並呼籲實現言論出版自由。



香港明報報導，公開信說，中國憲法規定公民有言論、出版、集會、結社、遊行、示威的自由，但實際沒有執行，是「假民主」。

公開信指出，中國國家主席胡錦濤、總理溫家寶分別發表過支持言論自由的講話，但溫家寶的講話被大陸傳媒刪除，證明中共中央宣傳部凌駕於黨中央和國務院之上，是「看不見的黑手」。

公開信提到了溫家寶先前接受美國有線電視新聞網（CNN）採訪時所說的言論自由「對任何國家都不可或缺；中國憲法賦予民眾享有言論自由；人民對民主自由的訴求不可抗拒」等。

公開信進一步說，大陸的言論出版自由竟不如回歸前的殖民地香港，現在一些政治書籍要拿到香港出版，「大陸人民的『當家作主』地位實在太窩囊」。

公開信還提出8項要求，包括大陸傳媒機構獨立，禁止隨意抓捕記者，不能隨意刪除網路文章和留言，取消瀏覽網頁限制，允許港、澳書籍報刊公開發行等。

另據英國廣播公司報導，包括李銳、胡績偉、前新華社副社長李普、前中央黨校教授杜光、前中宣部新聞局局長鍾沛璋等23名退休老幹部和老知識分子，共同發表這封致全國人大常委會的公開信。除發起人外，還有476名各界人士在信上簽名。

這封公開信在10月1日中國國慶日起展開10天的徵集簽名活動，10月11日公開發表。公開信徵集簽名期間，人在獄中的中國異議人士劉曉波，獲得了今年諾貝爾和平獎。991013

文章來源: 中央社

「台灣不碳氣」網站 全民減碳愛地球

【徐慧玲 劉玟惠/台北】



全球氣候變遷，帶來不可預知衝擊，為減少環境危害，愛護地球已不再是口號，雜誌業者邀請全民打造綠色好生活，推出「台灣不碳氣」網站，提供15項，每日輕鬆實踐的環保行動，號召民眾用2個月，上傳生活中的碳排放量，將綠行動內化為生活習慣。

總統馬英九和企業代表及小學生們，宣示要落實節能減碳，就從日常生活中，簡單的行動做起，比如每天少用電腦，少看電視1小時，及少吹冷氣1小時等等，並把這些減碳記事，紀錄到「台灣不碳氣」網站中，而這項全民減碳運動，也納為今年全台灣三到九年級，超過200萬名學生的暑假作業，希望活動結束，能達成2個月內減碳500萬公斤的目標。

文章來源: 客家電視

「北鼻都半歲」 同齡揪團省荷包！

買東西，人越多，越划算。你知道現在就連媽媽們，也來這一招，40幾位爸媽，因為自己的寶貝，都是今年1月生，半歲大，於是加入了社群網站，不僅分享育兒經驗，更揪團合購嬰兒用品，像是喝水杯，可以省下快一張百元鈔，還有常出國的媽咪，一看到折扣品，好康道相報，讓其他媽媽們，也能搭上搶便宜列車。



主購媽咪Joan：「排隊領貨啦！誰買尿布疹軟膏的，排隊領貨。」

快點報到，媽媽們注意，產品到貨了！揪團合購媽媽：「排隊排隊。」Joan：「你這個兩罐，還有奶嘴。」

這不是菜市場，更不是路邊攤，這是寶寶高峰會，限定今年一月出生的「北鼻」，才能參加，40多個小寶貝，都半歲大，媽媽們，全在社群網站認識，大談育兒經，更會一起揪團合購嬰兒用品。

主購媽咪：「叫到名字的過來領喔，小茉莉媽咪。」

記者：「多人買比較划算？」揪團合購媽媽：「對，一起買比較划算。」

有多划算，水杯店面價300元，團購價，瞬間就少了快一張百元鈔，牙齒保健食品、用品，幾乎200元就搞定，香草奶嘴也是2個120。記者：「都有合購的習慣是不是？」揪團合購媽媽：「對啊，因為不管怎麼買，都比在台灣買便宜。」

揪團合購媽媽朱詠薇：「不會買錯，因為大家都用過，然後用過大家都經驗分享，然後互相經驗交流，而且直接買對的，而且直接買很便宜，省很大。」

Joan：「節省費用直接找廠商，可能數量多可談比較好的價錢。」

主購媽咪，好康道相報，出國也會幫忙代購知名品牌，童裝、童鞋200元，通通200，也難怪每個媽媽，一袋袋大豐收畢竟人多，省錢嘛！揪團合購媽媽：「寶寶高峰會，成功，YA。」

文章來源: TVBS

「包包三國」 6月24日全面公測

養武將送電影票！



首創包養系統與資產系統的全新三國線上遊戲《包包三國》，將於6月24日下午三點正式展開公測，同時，官方也舉辦「包養正妹票選活動」、「養武將送你電影票」、「找BUG送虛寶」活動來回應玩家的熱情，只要天天上線，天天都有好禮大放送唷！

「包養正妹票選活動」當中不乏養眼的正妹Show Girl、網拍模特兒、SG、外景主持人..等，玩家可票選出心目中最想包養的三國正妹武將，活動並贈送PORTER名牌包包及遊戲虛寶。

「養武將送你電影票」玩家只要達到遊戲25級，並在領獎中心填入相關資料，即可獲得華納威秀電影票，讓玩家除了玩遊戲，還可以免費看電影喔。

「找BUG送虛寶」6月28日維修前，在遊戲中若發現任何異常問題，在官方網站問題回報區填寫問題回報單，BUG經官方測試認證後，將獲得代金券三千兩作為獎勵喔。

※包養正妹票選活動網頁：http://www.17358.com.tw/mai2/

※養武將送你電影票活動網頁：http://www.17358.com.tw/movie/

※《包包三國》官網：http://www.17358.com.tw/web/

文章來源: 消費新知

「別隨意點取網友傳來的程式」

中國時報【陳大任／台北報導】



外電報導熱門社群網站Facebook最近流傳一個「不喜歡」（dislike）的按鈕新功能，其實這是駭客用來盜取個人資料的新招，國內資訊安全業者提醒，不要隨意點取網友傳來的應用程式。

賽門鐵克工程師王世煜說，「連結網址讓Facebook會員可以下載這項功能」就是玄機所在，通常一連接就會要求輸入你的Facebook帳戶資料，或要求存取Facebook個人資料，就可能發生個資被竊的問題。

趨勢科技英籍顧問Rik Ferguson表示，早在八月初就發生土耳其有人惡作劇，招募網友對Facebook翻譯功能策畫惡搞行動，導致Facebook網站出現許多令人臉紅的訊息。

例如「Like」（讚）被翻譯成了「幹」； 還有「Your message could not be sent because the user is offline」（您的訊息無法送達，因為對方已離線），被翻譯成「您的訊息無法送達，因為您的那話兒太小」。

文章來源: 中時

「兩岸漢字節」活動 選今年代表字 36備選字出爐

中國時報【旺報記者洪肇君／廈門報導】



由福建廈門商報社、新浪網與台灣中時媒體集團《旺報》等單位聯合主辦的「兩岸漢字節」活動，經過半個多月的徵選，昨天下午於廈門中華兒女美術館公布今年備選漢字三十六字，將交由網友評選出二○一○年年度代表字。

《廈門商報》社長暨總編輯黃毓斌指出，他有生之年不一定能見到兩岸人民為同一件事情投票，但海峽兩岸漢字評選，可以讓兩岸網友共同投票，也體現了兩岸共同關注一件事情，證明兩岸人民是可以降低差異，盡量求同。

《旺報》社長黃清龍表示，台灣也在很早以前就推動年度漢字，一度中斷，沒想到《廈門商報》在二○○八年之後，以更好的方式來選取年度漢字，更加獲得兩岸人民的關心，同時，這也是兩岸媒體第一次合作選取二○一○年年度漢字，讓兩岸人民共同來關心、緬懷、追念這一年的起起伏伏。

「兩岸漢字節」詳情請看旺報官網www.want-daily.com，新浪網「2010海峽兩岸年度漢字評選」活動網頁http://fj.sina.com.cn/xm/zt/hzpx/index.shtml，投票者有機會得精美禮物，請踴躍參與。

文章來源: 中時

mergermarket 宣佈推出中文併購信息平台

提供第一手併購資訊



北京2010年11月24日電 /美通社亞洲/ -- 專門提供併購市場資訊的獨立資訊供應商併購市場資訊有限公司（mergermarket）今天宣佈正式推出中文併購信息平台 www.mergermarket.com/china，為以中文為母語的用戶提供具有實質可行性的第一手併購信息。

新推出的 mergermarket 中文平台會以簡體中文提供獨家信息和市場資訊。除了提供與中國相關的本土和跨境併購信息外，平台還配備無可比擬的環球併購交易資料庫。這個特別為以中文為母語的用戶而設的平台，能讓用戶搶先以自己的母語獲得業務拓展商機。

併購資訊集團（The Mergermarket Group）安善盟先生就新中文平台的啟動評論道：「mergermarket一直以來的成功，特別是美洲和歐洲，充分顯示出mergermarket這個獨一無二的產品為我們客戶所帶來的價值。mergermarket中文平台是集團所推出的首個非英文產品，反映出我們對拓展亞洲市場，特別是中國市場的決心和對中國發展潛力的信心。」

mergermarket中文平台是併購資訊集團旗下第一個非英文的產品，背靠一支專業團隊，專責為客戶提供及時的全球併購信息和市場資訊。團隊的過人之處是能夠深入中國及其他國家二、三線城市，獲得各個行業、地區具實質可行性的併購信息。

併購資訊集團首席執行官 Hamilton Matthews先生表示：「作為集團的核心產品，mergermarket一直於全球保持穩定的增長，並早已成為行業標準。中國是全球增長最快速的金融市場之一，併購案數目越來越多，而且數量亦有增無減。環球併購業競爭激烈，只有能夠分秒掌握最新併購資訊和信息的人士，才能獲得寶貴的商機。而mergermarket的新中文平台正正提供這種獨一無二的服務，我們相信它勢必成為中國併購從業員不可或缺的工具。」

mergermarket的中文平台公司最新推出的產品，早前產品為配合客戶對實時資訊不斷增加的需求，先後推出黑莓和iPhone應用程式。mergermarket自2005年在亞太區成立後，在區內的客戶數高達400名，當中包括150名中國客戶，客戶多為投資銀行、律師事務所、私募基金和企業。

關於 mergermarket

併購市場資訊有限公司（mergermarket）是一家獨立的併購市場資訊供應商，在美洲、歐洲、亞太區、中東和非洲超過 62 個地方，擁有卓越並專注於併購業的記者。併購市場資訊有限公司的獨特之處，在於其專注為客戶提供具前瞻性且有助提升客戶收益的第一手併購市場資訊；此外，也擁有一個非常完備的併購案資料庫。詳情請瀏覽網站：www.mergermarket.com

媒體垂詢:

周佩珊

亞太區市場推廣及公關部經理

直線: +852-2158-9706

手機: +852-9628-2988

電郵: michel.chau@mergermarket.com

消息來源 併購市場資訊有限公司（mergermarket）

文章來源: 美通社

Facebook關閉伊斯蘭教網頁 引發穆斯林組織公開譴責

網上最近傳出擁有超過7.3萬個部落格的「Blogetery.com」被網站代管公司關閉，原因不明，尚未引爆抗議，但是社將網站Facebook則沒那麼幸運，由於刪除了4個極受穆斯林歡迎的伊斯蘭教網頁，穆斯林組織2500萬穆斯林用戶日前已表示將集體退出Facebook。



據報導，Blogetery網站代管公司Burst.net技術長Joe Marr對外表示，該公司在9日接獲美國聯邦調查局（FBI）幹員通知，認為Blogetery的伺服器上有與恐怖組織蓋達(Qaeda)有關的資料，對美國民眾的生命構成威脅，要求提供與涉案者有關的資訊，並下令終止Blogetery服務。

但也有媒體認為，其實是Burst.net依據法規主動選擇自願關閉的。因為Marr說，關閉Blogetery的服務，是因為內含的炸彈製造教學資料和「暗殺名單」明顯違反使用者服務條款。

此外，外電報導，穆斯林組織日前在多個Facebook網頁上發佈公開信，譴責Facebook刪除4個極受穆斯林歡迎的伊斯蘭教網頁，如果不恢復這些網頁，2500萬穆斯林用戶將集體退出Facebook網站。

公開信要求，Facebook應立即恢復包括4個伊斯蘭教網頁，並發布新規定禁止在網站上發佈任何反伊斯蘭教內容，否則2500多萬穆斯林用戶將集體退出轉向另一個穆斯林社交網站「madina.com」。

Facebook發言人對此回應說，這些網頁使用作弊代碼進行網頁推薦，違反了官方相關規定。

文章來源: NOWnews

Facebook開始追殺Gmail？ 從第三方供應商列表中剔除

社交網路臉書Facebook發表@facebook.com的電郵系統，雖然澄清不當Gmail殺手，支援第三方的電郵服務， 但據外媒報導，幾天前，Facebook用戶還可看到直接的Gmail鏈結，下載Gmail聯繫人資訊，但Facebook已將Gmail從搜尋好友(Find Friends)的第三方電子郵件供應商列表中刪除。



Facebook曾宣稱，如果使用Gmail帳戶登錄Facebook，用戶仍可看到從Gmail添加好友的選項；真正導入好友列表時，系統會提示「該列表中的好友已經導入Facebook」。但網友最新發現，事實並非如此，該功能已經失效。

而網友還發現，用戶如果使用非Gmail帳戶登錄，根本看不到導入Gmail聯繫人選項。另外，Facebook的Friendfeed目前也同樣無法導入Gmail聯繫人。Google官方對此回應說，Google這一方並未發生任何變化，而Facebook尚未發表評論。

Facebook在15日發表@facebook.com的電郵系統，執行長Mark Zuckerberg將此新服務稱為現代的傳訊系統，將簡訊、聊天、電郵、傳訊整合，電郵功能只是其中之一，並澄清並非Email殺手，也支援第三方的電郵服務，Facebook並未要求使用者一定要申請Facebook郵件帳號。

Facebook新系統提供@facebook.com的電子郵件帳號供網友註冊，可儲存和友人之間的各種歷史訊息，但它並不是電子郵件，主要是希望提供跨裝置的無縫服務、更即時而且不那麼正式。同時還整合微軟Office Web Apps功能，網友可透過Facebook郵件建立或檢視Office附加檔案。

新系統@facebook.com用戶將可使用簡訊、聊天、電郵、傳訊任一功能與友人聯繫，友人也能透過任何裝置或媒介接收訊息，雙方就能即時無縫溝通。官方並未要求以有臉書帳號的網友一定要申請Facebook郵件帳號，而是說，如果想要再申請。

值得注意的是，微軟在今年4月宣布與Facebook合作，推出Docs for Facebook及docs.com網站，在Facebook新郵件功能中，嵌入Office功能，用戶可透過Office網路應用程式編輯Word、Excel或PowerPoint文件，以成為郵件附檔，接收郵件的用戶可直接在網路上觀看，或是下載至電腦使用Office軟體開啟，完成Office線上服務的整合。

文章來源: NOWnews

Facebook買新公司！ 看電視、聽音樂讓你揪得到同好

社群網站Facebook在20日宣布買了一家很有趣的的活動社交網站Hot Potato，這家去年11月上線的公司主打check-in（打卡）服務，會員可互相追蹤活動，而非位置，但外界預料極可能會跟「Places」地理定位服務整合在一起。



Hot Potato是所謂的打卡社交網站，會員登入打卡後，其他用戶就可以知道使用者在參加什麼活動、觀賞什麼電視節目或聽什麼音樂，以各種活動連結成為同好友人，首頁內容就是各種活動的按鈕，背後就是各種活動社群，社群內可以發表意見，分影音與照片。

使用者也可以自己發起新的活動社群，邀請友人加入；另外，活動狀態的更新也可連結張貼到Facebook或Twitter上。

當然，Facebook也有活動社群功能，只不過，Hot Potato則專心投入在活動社群連結的經營。Facebook稍早在18日推出「Places」地理定位登入追蹤功能，用戶透過智慧型手機在多個目的地「打卡」（check in）後，就可以分享所在位置給友人，還可以找到周圍有什麼東西。兩者之間可互補其不足。

文章來源: NOWnews

Facebook會員創5億歷史紀錄

線上社交網站「Facebook(臉書)」創辦人祖克伯(Mark Zuckerberg)在部落格上貼文宣布，Facebook會員數於21日上午達到5億大關；這意味著在地球上，每14個人中，就有1人透過Facebook與週遭的人交流聯繫。



祖伯克說，這是世人推廣Facebook的重要里程碑。

為了表示慶祝，Facebook推出一項活動，由會員們投稿分享心情故事，說明這個社交網站對他們生活所產生的影響。在祖伯克提供的例子中，包括了北大西洋公約組織秘書長拉斯穆森於丹麥總理任內與Facebook粉絲慢跑，以及1名美國女性透過Facebook與乳癌搏鬥的過程等。

祖伯克表示，Facebook的任務是協助世界更加的開放與更多的接觸，6年前Facebook推出時，他從未想到人們會如此善用這個網站。

文章來源: 央廣

Facebook是線上遊戲？ 宅男玩「蒐集朋友」

新頭殼newtalk 2010.10.13 鄭翔峻/綜合報導



近年來爆紅的社群網站Facebook，在全世界的使用者已有數億人，因此它的話題不斷，因為這都將和數億人的權益有關；但每個人使用Facebook都有不同的需求，而最近有一部影片更指出，原來Facebook是一個「蒐集朋友」用的線上遊戲。

這部號稱「深入淺出又鞭辟入裡」，最近在網路上爆紅的影片「Facebook是幹嘛的？(What Facebook Is For)」影片，就以一位整天掛在Facebook上的「宅男」諷刺他用Facebook上交到了許多朋友，雖然他與他的朋友們根本沒有見過面，有些甚至完全不認識。

這位影片中的宅男將Facrbook中好友的分類方法也很另人發噱，像是一個「好看的女人」群組，又分為太年輕(Way too young)、不切實際或毫無可能(Impractical or Unavailable)和好像有機會(Potentials)。

這位宅男指出，這是Facebook最棒的地方，因為他可以花好幾個小時注意這些正妹們「感情狀態」欄位中的變化，而最棒的狀況就是看到一個正妹剛和她男朋友分手，這種狀況「最使人期待」。

網友看完影片後也諷刺的回應「Facebook真是充滿溫暖」，但似乎也有人心有戚戚焉，由衷感到「真的很哀傷」。

[完整的影音請至 http://203.69.66.115/news_read.php?oid=8876]

文章來源: 新頭殼

失能險-外籍漁工須加勞保 漁會吐苦水

〔記者蘇福男／茄萣報導〕行政院南部服務中心昨天邀集高縣興達港等5區漁會代表座談，梓官區漁會理事長黃靜賢砲轟，政府強制外籍漁工比照本國漁工加入勞保，已嚴重衝擊我國漁船主生存，他呼籲政府不要一意孤行。



座談會昨天上午在興達港區漁會召開，雖然只有10多名漁民代表到場，但會場砲聲隆隆，1個多小時的會議，令漁政相關單位坐立難安。

勞保局高縣辦事處代表說明，漁民如自民國87年11月13日之後中斷勞保，並失去甲類會員資格，將無法領取每月6000元老漁年金，另原本規定漁船主今年7月2日前為外籍漁工強制加保一事，因各方屢傳反彈聲浪，目前尚在研議中。

黃靜賢率先指出，我國漁船僱用中國漁工，只須為其辦理意外險，僱用外籍漁工卻須辦理勞保，不僅政策相互矛盾，更迫使漁船主須多負擔外籍漁工7成勞保費，無異是讓艱困的漁業更加雪上加霜。

興達港區漁會理事長郭木村也砲轟，該會有2、300名漁民在88年退休，因未保留甲類漁民會員資格，以致無法領取老漁年金，他並建議距岸3至12浬海域內，開放50噸以上漁船（CT4）捕魚。

永安區漁會總幹事何淑媛則反映，每年4、5月台南縣市蚵農任廢棄蚵架往高縣海域漂流，危及漁民生命安危，希望主管機關能出面協助解決。

行政院南部服務中心執行長羅世雄允諾，近日將召集相關漁政單位，商討具體可行取締「海上垃圾」蚵架辦法，他坦言，強制外籍漁工加入勞保是全國漁民普遍關切及不滿的心聲，勞委會已暫緩實施，將再通盤檢討。

文章來源: 自由

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失能險-外籍漁工維權 政府要有Guts

變調船歌專題報導（4）（中央社記者周永捷台北21日電）隨著台灣船主大量僱用外籍漁工，台灣漁業逐漸外移下，有一批遠在異鄉的「望海的母親」不知道福爾摩沙的漁船會把她們的家人帶往何處，只能默默等待替台灣囝仔和大海搏鬥的親人們平安回家。



自1992年政府引進外籍漁工後，目前有6600名來自菲律賓和印尼的外籍漁工，其中大部分都面臨薪資給付不足、仲介不當苛扣，甚至連最基本的勞健保都付之闕如；甚至進一步造成漁工受壓迫到臨界點，發生海上喋血的憾事。

長期關注外籍漁工問題的台灣國際勞工協會（TIWA）理事長顧玉玲感嘆，「討海是賭命的勞動」，雇主依法應為這些外籍漁工投保勞健保，但光是今年，在基隆、蘇澳、南方澳等地，就有數十起雇主未替外籍漁工投保勞健保，僅以廉價的團體意外險代替的案例。

TIWA表示，台灣外籍漁工占台灣所有外勞不到2%，是「弱勢中的弱勢」，大部分集中在蘇澳、花東一帶。這些外籍漁工大半時間都在海上作業，船期不定、休假少，就算每天工作18小時也沒有加班費，甚至常被仲介或雇主以各種名目苛扣薪資。

外籍漁工問題在4 月初經立委及TIWA揭露，呼籲勞委會全面清查實際情形，要求船東替未投保勞、健保漁工加保，勞委會官員也允諾1 個月內清查外籍漁工投保勞健保的情形，並責成相關單位做後續處理。

兩個多月時間過去了，政府部門解決問題的速度依舊「牛步化」。就在許多外籍漁工還是沒有勞、健保，工資還是被東扣西減的當下，勞委會回覆立委的最新公文還只是「略已通知各分區業務組輔導雇主儘速依法為其所屬之外籍漁工辦理投保，預計99年8 月底前完成輔導作業。」

此外，更值得深思的是，外籍漁工現象除了凸顯跨國勞資關係及勞工權益等問題，背後也隱含「台灣人不願意上船工作」、「台灣漁業外移」的問題。

「海上沒有妹妹可以看，年輕人才不願意來。」長期僱用外籍漁工的南方澳船長林老大說，討海很辛苦，台灣年輕人一上船就頭暈，吃不了苦，寧願去服務業工作，至少下班後還可以泡夜店、看妹妹。

不諱言自己就讀大學的小孩將來不可能「討海」的林船長說，現在的父母都把小孩當作寶，不願意讓自己小孩上船工作，「這也是討海人的悲哀啊！」

就像其他產業一樣，廉價的勞動成本勢必會造成雇主大量起用外籍勞工。在此過程中，漁業產業結構如何調整及轉型，不僅攸關漁業發展，也與船東的生計和外籍漁工的處境息息相關。

政大勞工所教授成之約認為，隨著台灣新生代「工作態度」的轉變，台灣漁業外移是無可避免的現象。不過，相較鄰近國家，台灣漁業擁有技術及資本密集的優勢，漁業外移也意味著台灣漁業能朝向吸納國際漁業從業人員，以建構國際船隊或入股的方式發展國際漁業。

另外，對於時有所聞的海上衝突，加強海巡或者提升台籍船長、幹部的危機處理能力，只是「治標」；合理的勞逸及薪資分配以及有效的漁工管理才是「治本」之道。

成之約建議，台灣漁業應該多培養兼具實務及管理訓練的漁船幹部，透過這些第一線的幹部，加強與外籍漁工的有效溝通及管理，不能一味以壓低勞力成本、剝削漁工的方式處理問題，否則台灣漁業很有可能在外移過程中陷入更多未知困境的死胡同。

隨著台灣漁船乘載著越來越多各種語言和膚色的外籍漁工，台灣漁業就像海島台灣一樣，走向世界，也渴望被世界擁抱。值得深思的是，在漁業人力結構轉變過程中，除了成本、獲利的考量外，漁工的權益保障以及漁工與台灣社會的緊密聯結，更是相關單位及「討海人」不得不審慎面對的課題。990621

文章來源: 中央社

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失能險-外籍漁工有勞健保？勞委會研商

（中央社記者陳守國高雄縣 8日電）行政院南部聯合服務中心今天邀集高雄縣各區漁會代表座談，漁民指外籍漁工投保勞保及全民健保會增加船主負擔。執行長羅世雄表示，外籍漁工投保將由勞委會開會研商妥善辦法。



這項座談會在高縣茄萣鄉興達港區漁會舉行，高縣林園、永安、彌陀、梓官及興達港等區漁會理事長或理事及漁民參加，由羅世雄主持；行政院農業委員會漁業署、海巡署南巡局、勞保局及台南縣、台南市、高雄縣政府代表列席。

梓官區漁會理事長黃靜賢指出，目前大陸及外籍漁工只投保意外險，行政院勞委會要求為外籍漁工再投保勞工及全民健康保險，讓原是漁會會員的沿、近海漁船主變成雇主，保費提高很多，很不合理。

勞保局代表表示，為外籍漁工投保，主要是發生職業災害時可獲理賠，減輕雇主負擔。

羅世雄表示，這項為外籍漁工投保規定已暫時停止執行，由勞委會召開會議研擬妥善辦法。990908

文章來源: 中央社

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失能險-外籍漁工悲歌》工作21小時 血汗漁船「三無」

〔記者洪素卿／台北報導〕屏東縣昨爆發黑心仲介Ａ走外籍漁工勞健保費，日前更有國際勞工協會人士代外籍漁工控訴，他們在我國陷於無勞保、無健保，連薪資明細也沒有的「三無」慘境；甚至還有勞工一日只能休息三個小時，做了八個月，只領兩萬多元。勞委會已決定發動勞動檢查，勞保局也已經在日前發函要求雇主為外籍漁工投保。



勞保局總經理陳益民表示，勞保條例第六條明文規定，凡受僱於從事漁撈工作者就必須要加保，條文寫得清清楚楚，並沒有因為外籍或本國籍而有例外；也因此，勞保局從職訓局取得現有外籍漁工名單後，七月已經發函要求各船東為其加保。

有船東反彈指出，如此一來不只船員勞健保費大漲、連船主本人也需多繳數千元，陳益民澄清，船主仍然是自行從事勞動者、其投保資格並不會改變，且雇主目前幫漁工投保意外險，費用與勞保並不會差太多，呼籲雇主依法投保；至於有仲介涉及違法剝削以及扣款等事宜，除了可廢止其認可外，雇主或仲介如經鑑定為人口販運加害者，也可能面臨徒刑，或高達五百萬元罰金。

我國從一九九二年開始，開放聘僱外籍漁工。根據勞委會職訓局統計，目前共有七千零二十二名外籍漁工受僱於我國漁船工作，以菲律賓與印尼籍居多，不過，這並不包括在十二浬外、境外聘僱的中國漁工。職訓局局長林三貴表示，未來將訪查仲介漁工的業者及其管理問題，不會讓船上的外籍漁工成為化外之民。

文章來源: 自由

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失能險-外景意外狀況多 阿布曾遭槍擊威脅

TVBS節目「食尚玩家」製作團隊印度遭槍擊，其實類似這樣的恐怖經驗，幾乎每個外景節目都發生過，像主持人阿布也曾被槍指著頭；而雙胞胎主持人郭彥均，則在台灣發生民眾偷麥克風，惱羞成怒，拿菜刀準備亂砍，幸好都是有驚無險。



不管是被鱷魚攻擊，還是出其不意，被馬突然牽著走，世界走透透的外景節目，看似好玩，可是和台灣截然不同的文化國度裡面，其實處處隱藏著「生死一瞬間」的意外。

外景節目主持人阿布：「我跟司機講說，我們先開到旁邊的空地去，可是好巧不巧這時候，有一輛吉普車開過來，我們剛好擋到他的路，然後車上就有人啊，就站起來，他是敞篷的吉普車，他就站起來，然後直接拿著他的散彈槍，就這樣，然後就跳下車來對著我。」

差點死在槍口下，阿布到現在仍餘悸猶存，類似恐怖經驗，在台灣也有。外景節目主持人郭彥均：「去調那個社區監視器才發現，那個人(民眾)拿走，那我們去報警之後，然後就聯絡到那個人，然後那個人就到夜市來，就拿著麥克風還有菜刀，要過來跟我們理論，就說怎麼樣拿你們麥克風而已，你們有必要去報警嗎？」

不在攝影棚，誰也抓不準意外都可能隨時發生，即使做足功課做好萬全準備，外景節目的製作團隊，都必須要有1人身兼多職的功能。阿布：「我的背包就會通常都會好幾公斤重，就是背電池啊，或者是我們要爬山的時候，甚至於我們要幫忙扛腳架。」

阿布笑說，鬼門關徘徊好幾回，私下透露，經紀公司特別幫他保了5千萬的意外險，看來外景節目的製作團隊，還真的要練就一身好體力，更要有急中生智、臨機應變的能力。

文章來源: TVBS

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印刷-自食其力賣自家產品 身障朋友樂開懷

身心障礙者是社會中的弱勢族群，需要各界的關懷支持與鼓勵。為了落實身心障礙者權益保障法，並且協助身障團體創造產能，進而回到正式的就業市場，宜蘭縣政府舉辦系列宣導活動；今天安排身障團體設攤販售自己產製種植的火龍果、手工香皂、松子糖、和手工餅乾等各式產品，由於買氣熱烈，參與的身障者自信心大增。(黃麗鳳報導)





宜蘭縣社會處長邵至綺表示，宜蘭縣境獲內政部核定合格的6個身障團體為：蘭馨婦幼中心附設職業訓練中心、蘭智社會福利基金會、肢體障礙者協會、視障協會、康復之友協會、聖嘉民啟智中心等團體，所生產的產品琳瑯滿目，有手工藝品、烘焙食品、家庭用品（浴巾、毛巾）、印刷品等，服務方面包括清潔、洗車、餐飲、交通、印刷、按摩，過去由於缺乏通路，品質雖然好，但是不被外界知曉，購買的人有限，縣府因此舉辦五場次宣導活動，為產品提高能見度。

宜蘭縣政府表示，未來，將就行銷、包裝及設計積極輔導，為身障團體產品打造特色，讓消費者一眼就能感受到產品的獨特性，安心購買；希望民眾多多上網至內政部優先採購網路資訊平台查詢選購身障團體產品，或至宜蘭縣政府社會處網站查詢，給予身障朋友最實際的支持。

(攝影：黃麗鳳)

文章來源: 中廣

印刷-自由新聞報創刊60年 出特刊

自由新聞報社創刊於民國卅九年十二月一日，迄今屆滿六十年（一甲子），該報是獨立經營的民營報紙，是在台灣首創證券金融理財的專業報紙，也是促成設立證交所的推手，又是首先採用電腦排版，從油印、鉛印，到彩色印刷，日出三大張，專門為報導證券市場新聞，並替投資人服務，當天新聞當晚見報，由於證券市場設立，使中小企業籌得資金而壯大，促成台灣經濟快速發展。該報從五十年後改為電子報，設站上網，擴大讀者收閱，普及世界各地。該報六十周年當天，為力行節約，不舉行任何儀式，將出版特刊，分贈各界人士參閱指教。

文章來源: 台灣新生報

印刷-胡達華釘畫 市警局登場

基隆市警察局為延續推動藝術淨化心靈之理念，即日起明年元月三十一日止，在三樓藝文走廊展出藝術家胡達華的「釘畫」作品（見上圖），歡迎市民朋友及警局同仁攜帶眷屬蒞臨參觀，共同為營造優質社會而努力，以建立警民互動新方式。





現年七十三歲的藝術家胡達華，是九份大竿林人，從出生到二十二歲工作前都生活在九份，從事五金行業，從未受過正式美術教育，機緣使他產生新的念頭而嘗試不同的材料作藝術創作。他以從事五金行業之金工知識，一開始就看上了生活中隨處可得的廢棄鐵皮，從中找尋色彩構成的原素，將其組合成一幅圖畫，成為家喻戶曉的「釘畫」始祖。胡達華有別於撕紙畫、貼畫，名副其實地以「釘畫」自稱，在國外則以「金屬馬賽克」稱之。

胡達華在四十五公分寬、六十公公分長的木板上，玩弄他鐵片的遊戲，每幅畫約使用二千隻以上的釘子，在這當中一次又一次的出現老九份的容貌。一般的繪畫必須使用筆、顏料與調色盤，但「釘畫」則以鐵鎚代替筆，鐵罐外觀之色彩印刷代替顏料，並用剪刀的裁剪取代調色盤，是另類的創作表現，值得大家前往觀賞胡大師有別一般畫作。

文章來源: 台灣新生報

印刷-聽溫家寶一席話 地理課本修訂「北方地區」

「將陜西、寧夏劃到『華北』欠妥。」大陸總理溫家寶去年訪視北京一所中學，上了5堂地理課後說出這一席話。近日新學期開始，溫家寶指正的課本已修改，華北地區不再單獨成章節，而是擴大成「北方地區」，陜甘寧也一併被劃入。





《京華時報》報導，中國地圖出版社今年6月新印刷的國二上冊地理課本中，第一章為「認識中國的地理區域」，其中第一節為「北方地區」。內文描述：「北方地區南以秦嶺—淮河一線為界與南方地區相連，西以青藏高原邊緣為界與青藏地區相鄰，西北大致以季風區和非季風區分界線的北段為界與西北地區相接，北和東北以國界為界，東臨渤海和黃海。」

與舊版相比，這一節不再局限於華北地區，而將東北平原與華北平原一起合併成「北方地區」，在具體地理分界上也有了更為詳細的表述。舊教材中，這一章還包括「青藏地區」、「沿海地區」、「香港和澳門特別行政區」、「台灣省」等4個獨立章節。新教材則改成「南方地區」、「青藏地區」、「西北地區」，而「香港和澳門特別行政區」、「台灣省」一併歸入「南方地區」。

之所以這麼大費周章是因為去年9月時，溫家寶訪視北京市第35中學，和國二學生坐在一起連上5節地理課。在此期間，溫家寶指出，該校使用的教材對中國地區的劃分不清楚，把陜西、甘肅劃入華北地區。一星期後，經過媒體報導，此事引發熱議。不過，出版方稱報導不實，自然地理概念中的「華北地區」，包含陜西、甘肅、寧夏的一部分，與通常認為的原行政或經濟概念中的「華北地區」不同。

又過了一個月，大陸官方媒體《新華社》全文刊登溫家寶聽課的感受。隔天晚上，溫家寶致電《新華社》總編室更正其講話稿中關於岩石分類的錯誤。據當天《新華社》值班編輯吳錦才回憶，溫家寶還和他溝通了關於教材中「華北」分界的問題。溫家寶表示，他認真研究過，將陜西、寧夏劃到「華北」欠妥。

爭議出現後，國家測繪局會同相關部門並組織專家進行研究，教育部也成立了專家小組。另外，北京啟動了針對義務教育課程改革試驗教材首輪修訂，溫家寶提出的問題成為修訂的重要工作。今年6月，中國地圖出版社在新印刷的國二教材中，將華北地區章節修改為「北方地區」。

通州二中地理教研組長張曉朋表示，新修訂的教材對過去的內容重新進行了整合，「華北地區」變成「北方地區」後，資訊量增加了，從地區區域劃分的角度講更為科學，也便於學生理解。北京地理特級教師王樹聲說，新教材更注重從溫度、降水量、植被等自然數據來分析中國的地理區域，回歸了地理本質的概念，同時增加了東北地區的內容，將中國地理區域差異完整地呈現出來。

文章來源: NOWnews

印刷-聽奧閉幕近10月 基金會執行長仍領高薪

〔記者邱紹雯／台北報導〕台北市政府去年花費近60億元風光舉辦聽障奧運，但自去年9月15日閉幕後，負責籌辦的「聽奧基金會」至今仍維持原有人事編制，不僅2名執行長月領10幾萬元高薪，今年還接受市府720萬元補助，編撰總結報告，市議員陳建銘嘲諷，「一頁將近一萬元」，宛如「黃金打造」，痛批浪費公帑。





基金會：報告要仔細核對

聽奧基金會執行長陳文鑠昨天強調，台北聽奧為國際綜合性賽事之一，賽會結束後的相關競賽成績總結報告，每項數字都必須經各國體育單位仔細核對，工作耗時。上個月已完成的成績總結報告書，以英文書寫，厚達709頁，印刷費63萬元，總計印製了250本，分發給150多個聽奧會員國。

他也表示，基金會依法將在今年8月31日解散，去年結算6641萬元，今年市府補助720萬元，14名成員除了編撰成績總結報告，還包括會計暨財務報告、財務清點處、文書合約整理等業務，相關結餘款項將待基金會解散清算後，全數歸屬台北市政府，也將受到市議會監督。

我國網球好手盧彥勳打進溫布敦網球公開賽前八強，訓練過程缺乏奧援，經費拮据。陳建銘說，對照北市府「豪氣」舉辦聽奧、花博，就連活動結束後仍繼續耗用政府經費，無視選手資源短缺、浪費預算公帑，要求聽奧基金會儘速完成報告委外作業，並著手清算結算及財產歸公作業。

文章來源: 自由

印刷-有時起有時落 璀璨夜市人生

華燈初上，夜市明燦的燈光也一盞盞亮起來，錢潮隨著人潮一波波湧入，讓人感受到希望與活力，更讓人生失意者有機會重新站起來。





佳湘寫傳奇 麵包好味道

在夜市賣麵包賣到能蓋中央廚房，產品南到屏東北到台中，傳統早市、黃昏市場、夜市都看得到，佳湘麵包寫下一頁夜市傳奇。

15、6年前，佳湘總經理黃秀芬只是一名在基隆夜市賣寄居蟹的小販，活的寄居蟹會有死亡問題，她思索轉賣其他物品，愛吃西點麵包也懂製作蛋糕的黃秀芬，發現夜市裡賣蛋糕麵包的人不多，直覺認為有商機，值得試試。

黃秀芬和先生林聰顯選擇回家鄉台南縣安定鄉出發，林聰顯還向五星飯店烘焙師傅學藝，2人在20坪大的住家烘烤小蛋糕，並在武聖、小北成功夜市擺攤，從1個10元，11個100元賣起，沒有店面、沒有品牌加持，但便宜、口感不差，加上黃秀芬親切、熱情，快速累積客源，跨出成功的第一步，攤子所賣品項也日漸豐富。

短短數年，佳湘在夜市站穩腳步，據點不僅從一個夜市拓展到另一個夜市，觸角也延伸到傳統市場、黃昏市場，並且以台南為中心向南、北進軍，甚至設立中央廚房，購入多款自動化機器。

消費者向來求新求變，佳湘也不斷翻新產品，黃秀芬聘來知名麵包店師傅專門開發新品，還讓麵包師傅到日本、瑞士、奧地利等海外考察。

佳湘麵包從叫賣發跡，黃秀芬對叫賣行銷情有獨鍾，佳湘不少據點設於住宅區騎樓，事實上租的是店面，看上的是騎樓叫賣較容易親近消費者，也營造聚集人潮效果。

短短不到20年，黃秀芬與老公寫下佳湘一頁傳奇，吸引不少想複製其成功之道者，台南地區的夜市就出現多家麵包攤，但也許消費者對佳湘品牌印象太強烈，複製者目前仍處於苦苦追趕。

從廣告設計到平口褲

說到王振富，他的人生真是有時起有時落。57歲的他，7、80年代時經營廣告設計及印刷，設計過全國運動會會旗標幟、嘉義縣朴子市市徽、內政部消防署會徽、亞太建築師會徽等。民國86年，電腦設計繪圖軟體興起，只懂手工繪圖的王振富完全依賴懂電腦的員工，不料懂電腦操作的員工離職，他為人做保又被倒，自此人生從雲端慘跌落地。

經營平口褲批發的親戚建議到夜市擺攤，又同意先給貨再付款，王振富調整心態與步伐再出發，靠著昔日打下的人脈，平口褲上游業者找上門，要他設計花樣，一件平口褲前後圖案設計費8000元，王振富設計出龍、虎、麻將、大頭兵、讚、米老鼠等各式各樣圖案，設計費加擺攤，收入不差，日子充滿希望。

但好景不常，因競爭激烈，6、7年前設計費降到3000元，平口褲市場也萎縮，上游業者收手，屋漏偏逢連夜雨，罹患氣喘的兒子發病傷及腦部致行動不便，太太洗腎，人生再陷谷底，家中經濟從小康轉為低收入戶。

社會百態縮影

在夜市擺攤13年，王振富看盡人情冷暖與社會百態，他說，夜市是弱肉強食的世界，人單勢孤者容易成為俎上肉，在夜市做生意不能太有同情心，否則容易被有心人詐騙，社會黑暗的事件與情節，最常在夜市上演。

文章來源: 自由

印刷-有圖為證林韋伶騷弄「D級」肉體 守身如玉不陪睡

前「3EP美少女」團員林韋伶先前自曝在韓國受到公司軟禁近1年半的時間，今(19日)她推出新書記者會，書中寫下在韓國受苦的始末，期間被投資方要求陪睡就可以出道，問她為何不就範，她苦笑說：「要陪...八百年前在台灣就陪了！」





自稱是「地下銀行千金」的林韋伶自掏腰包創作新書《韓國星夢》，光是到韓國拍攝寫真照就灑了30幾萬，之後更計劃推出寫真書，她豪氣地說：「我這個人要嘛就賠很大，要嘛就是賺很多！」整本書從拍攝、印刷、出版都是自己來，直說：「自己出錢就可以自己決定！」似乎還沒脫離韓國陰霾。

↓圖：林韋伶作風大膽，穿著輕薄小短褲再加上丁字褲。（記者邱榮吉攝）

她書中自曝韓國受訓時，每天都得上14個鐘頭的課(韋伶穿丁字褲上陣：http://www.nownews.com/2010/08/19/340-2637993.htm)，為了順利出道，咬著牙在膝蓋上打針，「以前每天跳舞5個小時，現在連走路都痛，高跟鞋也不太能穿！」但今天仍穿著高跟鞋出場。

今年拍完偶像劇後，就沒有新作品，林韋伶看得很淡：「這不是我的正職，只要拍完寫真集就好了，正職是每天9點起床看股票！」未來她也沒打算再拍新作品，直呼：「拍戲好累，而且賺不到錢」。

↓圖：林韋伶擁有傲人上圍，穿上馬甲後34D呼之欲出。（記者邱榮吉攝）

她也披露韓國練習生(培訓中的藝人)的恐怖真相：「很多韓國藝人被包養，有些練習生如果沒有出道，沒有投資者要投資的話，就會被送到酒店工作還培訓的錢！」回台灣將近1年，她透露韓國公司一直要她回去發片，「但我在台灣已經公開年齡了，也不能再騙是1985年(出生)，在韓國許多藝人年紀都不能說真實的年齡，少5歲已經算是成熟了」。

文章來源: NOWnews

印刷-有”看”有保佑？! 龍藏經揭密

世界唯一的藏文康熙龍藏經，康熙八年完成，距離現在有309年歷史，被列為國寶，收藏在台北故宮博物院。只要看到龍藏經，可以帶來七世平安和福氣，連陳前總統都曾在卸任前，親自到故宮庫房來一探究竟，到底這本龍藏經有多神秘，一起來看看。





康熙龍藏經，經文的蓋子封面，左右兩邊，畫上色彩鮮豔的佛像，外圍鑲的一圈金飾，上頭以一萬四千顆大大小小的珍珠瑪瑙點綴，貴氣十足，經文內頁的黑紙，必須先加工，染色、上漆、上蠟等繁複的20道手續後，才能沾泥金抄經文。

獨一無二的龍藏經，一套108本約10萬頁，耗費5000兩黃金書寫完成。金光閃閃的經文，一本重達50公斤，要搬動它，還得兩人一起。龍藏經和藏文大藏經-甘珠爾很相似，西藏第一部甘珠爾由梵文翻譯，當時靠皇上賜紙墨給西藏高憎才完成，現在甘珠爾是藏人生活中驅邪避兇的吉祥物，故宮耗費三年，將佛教百科全書的龍藏經，印刷出版，作為中華民國建國百年的獻禮，全套111冊，?套售價188萬元，將這神秘的龍藏經，公諸於世。（完整影音新聞請見：http://news.cts.com.tw/cts/life/201010/201010120583717.html）

文章來源: 華視

印刷-會展產業展6號登場 整合產業行銷

世運、聽奧、花博接連在台灣登場，強力曝光台灣的全球知名度，由於會展產業可以帶動週邊交通、旅遊、餐飲、消費金融等產業發展，外貿協會希望推動台灣成為亞洲會展重鎮，因此今年第二年舉辦會展產業專業展，6號開幕將展到8號，同時還舉辦亞洲會展產業論壇，今年主題配合即將來臨的台北花博，是「城市暨博覽會行銷」。





(戴瑞芬報導)

台灣會展產業延續去年高雄世運、台北聽奧、今年有世博台灣館、台北館、十月花博也將登場、明年還有建國百年多場盛會，經驗不斷累積進步，外貿協會展覽處長洪銘欽表示，幾年前台灣會議產業還排名全球一百多名，但隨著台灣會展知名度全球不斷曝光，辦展次數越來越多，去年已經躍升到全球第23名、亞洲第7名；展覽產業也躍居亞洲第7名。

台灣發展會展產業有明顯的進步成長，因此外貿協會籌辦台灣國際會展產業專業展，今年邁入第二屆，邀請世博展會規劃中國館跟台灣館動畫及全天域場景的躍獅科技、台北花博廠商安益整合行銷、樺林設計，以及推廣城市行銷的台北市府、台中市府等105家參展。

展覽處長洪銘欽說

『展覽的廠商包括有場館、有專議的會議展覽公司、有一些新技術、以及週邊服務，如印刷、宣傳、推廣、還有一些交通，one stop shopping就可以都找到他要的。辦展覽包括垂直跟橫向整合所需要的各種支援、配合的業者和服務，都可以在展覽中找到。』

會展產業是服務業的火車頭，參加活動或看展也可以帶動週邊交通、旅遊、餐飲、消費金融等產業發展，外貿協會希望推動台灣成為亞洲會展重鎮，因此舉辦會展產業專業展，規劃八大展區，包括會展設施、裝潢設計、整合行銷、教育訓練等，讓產業公協會全面掌握台灣舉辦會展產業相關資源，替行銷台灣做準備。

文章來源: 中廣

印刷-最貴書拍賣 估售6百萬英鎊

（路透倫敦9日電）由美國最知名鳥類藝術家奧杜朋（John James Audubon）所繪製的珍貴鳥類圖鑑，今年12月將與莎士比亞劇作集初版一起拍賣，這本圖鑑被譽為世界最昂貴的書。





蘇富比（Sotheby's）拍賣商表示，這本名為「美國鳥類（暫譯）」（Birds of America）的書，預估拍賣價格介於400萬到600萬英鎊（約620萬到920萬美元）。蘇富比說，這本書幾個世代來一直鼓舞著鳥類學家。

「美國鳥類」是手工著色，根據鳥類實際大小印刷。這本書最近一次拍賣是在2000年，是蘇富比的競爭對手佳士得公司（Christie's）拍賣，以880萬美元的高價售出，締造了世界最昂貴印刷書籍的紀錄。

目前所知，全球僅剩119本「美國鳥類」。書內有約500種鳥類的1000張插圖，奧杜朋費時12年才完成。奧杜朋逝世於1851年，是極具影響力的自然歷史學家。他曾被達爾文「物種起源」一書引用3次之多。

蘇富比說，拍賣會將在12月7日於倫敦舉行，拍賣品還包括1623年出版的莎士比亞劇作集初版「第一對開本」（First Folio），這本書被普遍視為英國文學中最重要的一本鉅著。中央社（翻譯）

文章來源: 路透

印刷-台彩：細看細摸 就可防騙

〔記者李靚慧／台北報導〕刑事局破獲刮刮樂彩券作弊集團，台灣彩券公司昨天表示，此案是台彩主動發現後報案，是不肖人士蓄意偷刮的犯罪行為，肉眼仔細可辨，並非中獎密碼遭到破解，彩迷若對手中未刮開的刮刮樂有疑慮，即日起至今年8月20日前，皆可至中信銀全國134家分行，或致電台彩客服中心0800-024-999，將有專人協助處理。





沒刮的 20日前可退

台彩總經理黃志宜指出，此次涉案的翁玉英，是台彩的甲類經銷商，也就是刮刮樂販售業者，台彩是在今年4月底，接獲經銷商反映，有不明人士以低於批購價格的金額，向經銷商兜售刮刮樂彩券，且部分彩券疑似被偷刮。台彩將疑似被偷刮彩券送交加拿大刮刮樂印製廠商進行檢測，5月底接獲加拿大廠商確認後，6月初即主動向刑事局報案。

台彩強調，刮刮樂彩券從票面設計、印刷、封裝等過程，均有多重防護設計，這次事件是不肖人士偷刮的犯罪行為，並非刮刮樂遭偽造，該集團因偷刮行為獲得多少不法利益，台彩強調將靜待司法調查，但台彩的實際損失並不多。

儘管台彩強調，並不是所有的彩券都遭不法集團「先檢視過」，未來將變更認證碼的設計，同時提升印製、包裝安全性，但消費者若不想買到「先被檢驗過」的刮刮樂，務必在購買前，密切檢視票面的完整性，避免購買已有破損、刮痕或來路不明的刮刮樂。

針對涉案的經銷商，台彩表示，將在移送檢調偵辦後，解除其經銷商資格，台灣彩券昨日更提醒經銷商，務必透過公益彩券銷售通路（批售兌獎處、優化專案）批購，切勿購買來路不明的刮刮樂，情節嚴重者將取消其經銷商資格。

文章來源: 自由

印刷-台大青年架站 邀全民瘋柳丁

【記者游婉琪台北報導】農村人口持續老化，缺乏銷售管道的小農經常面臨滯銷危機。有感於家鄉果農在柳丁採收期，經常被中盤商壓低價格，被迫賤賣作物，台大醫學系學生廖泊喬號召學生組成「柳丁青年團」，架設網路平台，幫果農賣柳丁。





甘心禮盒助果農

台大醫學系學生廖泊喬高中時就讀雲林縣正心中學，經常耳聞高中老師們提到果農們的辛苦，從未接觸農村生活的他，興起想認識家鄉與幫助老農的念頭。

今年暑假，廖泊喬透過人脈和網路力量，號召台大、東海、政大的學生組成「柳丁青年團」，穿梭在雲林斗六、古坑等地的柳丁園拍攝紀錄片，以影像紀錄雲林小農的困境。

廖泊喬表示，雲林是人口急速老化外流的縣市，多半由高齡6、70歲的夫妻共同經營面積不到2甲的果園。資訊不流通、沒有技術輔導，老農們選擇以最容易種植的柳丁為主要作物。當人人都選擇柳丁時，市場供過於求，近來氣候不穩定，中盤商藉機以「品質參差、甜度不佳」為由，壓低柳低收購價，衝擊果農生計。

■廖泊喬與甘心柳丁。（圖／柳丁青年團提供）

為喚起大眾對小農的關注，柳丁青年團在facebook臉書上成立「全民瘋柳丁 橙鄉零距離」粉絲團，吸引上千名網友的迴響與鼓勵，走訪當地10幾戶農家，無條件替果農架設「網路訂購平台」，將原汁原味新鮮柳丁包裝成「雲林甘心禮盒」，利用網路販售。

苦撐老農遇甘露

廖泊喬表示，曾經有農家擔心，將柳丁交給青年團代售，必須冒著無法直接從中盤商手中換取現金的機會。

即使中盤商收購價1公斤不到5元，不到禮盒一半收入，仍有部份果農拒絕青年團。

「這顯示果農一直在苦撐。」廖泊喬說，政府近年的農業輔導措施成效不彰，甚至祭出休耕政策，對土地擁有深厚情感的老農既無助又無奈。

為了增加「甘心禮盒」的賣點，青年團精心設計明信片，將暑假拍攝的紀錄片放入禮盒，感性敘說農家故事與柳丁之美。網路平台從12月1日預購至今，已接到5百箱訂單，對學生和果農都是一大鼓勵。

耳聞團隊故事，一口氣訂購3百箱的印刷董事長楊勝得表示，甘心柳丁包含果農一整年的堅持與大學生對家鄉的熱情，讓他深受感動。台大醫院雲林分院劉玉來營養師表示，柳丁除了含豐富的維生素C，減少心血管疾病，更含有豐富芸香素，延長維生素C的功效，呼籲民眾以行動支持台灣水果。

■「柳丁青年團」與農家合作的柳丁，擁有甜度、大小的保證，青年們請農家多放兩天，保證沒有腐壞，才寄送給消費者。（圖／柳丁青年團提供）

多元管道推柳丁

廖泊喬表示，青年團在短短幾個月深刻體認販售水果的不易，如何讓更多民眾放棄飲用人工濃縮果汁，選擇新鮮當季的水果，一直是團隊思考目標。

除了上網販售，青年團也與台大學生會合作舉辦「今夜醉柳丁 橙香平安夜」晚會，現場提供免費現榨的雲林柳丁汁、憑卷兌換的柳丁調酒，柳丁青年團也將首映半年來訪談拍攝的紀錄片。

「今夜醉柳丁 橙香平安夜」活動將於12月17日晚上5點30分開場，假台灣大學蒲葵道舉辦，現場邀請台大合唱團演出聖誕歌曲、台大說唱藝術社帶來柳丁對口相聲表演，歡迎各界共襄盛舉。

文章來源: 台灣立報

印刷-台塑四寶上半年賺866億元

（中央社記者趙曉慧台北 30 日電）台塑 4 寶半年報出爐，合併總營收新台幣 8781.23 億元、年增 46% ，稅後淨利共計 866.19 億元、年增 1.39 倍。其中台化每股稅後盈餘 3.95 元最高，蟬聯台塑四寶獲利王。





今年上半年全球景氣復甦，國際原油及乙烯、丙烯價格上漲，推升石化產品價格較去年同期增加，加上認列轉投資收益，台塑獲利亮眼，合併營收 1105.39 億元、年增 36%，稅後淨利 199.84 億元、年增 87%，EPS 3.27 元、高於去年同期的 1.74 元。

南亞塑膠今年上半年因市場對石化原料製品的需求強勁，獲利超出預期；電子材料製品受惠於下游印刷電路板訂單需求暢旺，帶動產品價格上漲，南亞因兩岸產能優勢，且高階利基產品銷售增加，上半年電子材料製品獲利明顯提高。

南亞合併營收1675.15億元、年增55%，稅後淨利210.87億元、年增8.8倍，EPS2.61元、高於去年同期的0.27元。

台化主要產品是芳香烴及其衍生物，也是化纖原料的垂直整合生產廠，台化挾著低成本優勢，上半年利潤出色。合併營收 1887.52 億元、年增 38%，稅後淨利243.31 億元、年增 2.13 倍，EPS3.95 元、高於去年同期的 1.55 元。

台塑石化合併營收 4113.17 億元、年增 48%，稅後淨利 212.17 億元、年增 36%，EPS2.23 元、高於去年同期的 1.63 元。

總計台塑四寶合併總營收達8781.23億元、年增46%，稅後淨利共計866.19億元、年增1.39倍。台化以稅後EPS3.95元，獲利高居四寶之冠，蟬聯台塑四寶獲利王。990830

文章來源: 中央社

印刷-台北設市90年 多元風華再現剝皮寮

新頭殼newtalk 2010.09.18 謝莉慧/台北報導





由台北市文化局和文獻會合辦的【台北市設市90週年特展】從最初三市街的歷史、日治時期以來，公共建築及文化娛樂生活、市政演進、地景變遷等面向，呈現台北市多元變化的過程及面貌，藉由台北市役所的信封、市長派令、「日治時期台北市民歌」蟲膠唱片及以台北市重要建築為圖像發行的愛國獎券等珍貴文物，勾勒庶民生活的點滴。

文獻會指出，不斷求新求變的台北市，城市風貌變化極大，許多現已不存卻承載許多民眾共同記憶的地標或生命經驗，藉由電影或紀錄片保存了下來，因此特展中安排兩部拍攝時間相差70年的紀錄片《南進台灣》與《華 Taipei》，真實且具象地展現不同時空背景下，截然不同的台北市風貌；電影資料館並規劃「早期台北老電影」主題，播映知名導演李行、白景瑞、李安等人的代表性作品，民眾可以透過影像閱讀台北90年的種種風華。

展場中並展示直徑1米8、高1米的大型藝術化「台北聚寶盆」，象徵地靈人傑的台北盆地，民眾可將願望或對台北市的期許，寫在特製的祈願卡後投入聚寶盆內共同祈願。展區中並有一展間重現早期照相館的模樣，將著名本土畫家郭雪湖、廖繼春等人，以台北市景點作為創作主題的畫作製做成背景，讓參觀民眾可以巧妙地融入畫境內，並拍照留念。

除了特展之外，文獻會並於假日時策畫一系列趣味性十足的活動，例如：以台北市90年來著名景點設計出的「大富翁遊戲圖」，平日作為展示之用，假日則舉辦真人版擂台賽，民眾可以在遊戲中穿梭不同的知名景點；現場並展示日星鑄字行文物，以僅存的活字版印刷方式進行手工裝訂書籍等活動，藉以了解印刷業的演進，民眾參觀結束，可將展場設置的活動戳章印在特製的摺頁上，變身為一本精緻的小書珍藏留念，很適合親子一同參與，以及藍染體驗等DIY活動；此外還有文史達人莊永明、尹章義說古道今的講座、野火樂集演出等。

文獻會指出，特展舉辦地點「剝皮寮」，地名由來眾說紛紜，不過9月22日中秋節當天，「剝皮寮」將被賦予新趣味，現場舉辦「剝袖子皮比賽」，歡迎民眾到剝皮寮一起賞月、品嚐袖子：10月23日（星期六）舉辦「戀戀台北城—史蹟趴趴GO」，實地帶領民眾踏勘台北老城，分為「東門(景福)近代建築之旅」、「西門(寶成)黃金歲月之旅」、「南門(麗正)懷舊之旅」、「北門(承恩)記憶之旅」、「小南門(重熙)今昔之旅」、「二二八公園巡禮」等6條路線，讓民眾經由實地的探訪，體驗台北市的發展，並有限量精緻小禮物，贈送給參觀特展又參加史蹟導覽民眾。

【台北市設市90週年特展】自今日起至11月14日於剝皮寮歷史街區(廣州街、康定路口)，周一至周五10:00~17:00、周六、周日及國定假日10:00~20:00開放民眾參觀，各項活動內容請至專屬網站http://www.taipei90.com/map.html查詢，或電洽(02)2556-4966轉25。

文章來源: 新頭殼

印刷-台北國際建材展 主軸環保綠建築

台北國際建材展，16日開展，總攤位數高達1800個。





因應全球「節能減碳」的需求，今年的建材展除了延續以往的「綠建築」主軸外，還加入了很多科技產品。

像是引進歐洲數位印刷設備的磁磚、獲得獨家專利的隱藏式窗勾手把，以及和中興大學合作的滅蚊紗網，它不需要使用殺蟲劑，就能把蚊子阻隔家門外，環保又安全。

除了來自德義日韓等17個國家的廠商之外，另外，在2樓的兩岸展區，更集合了台灣製造的70個攤位和大陸的1百多個攤位，國內外產品齊全，規模相當的大規模。

文章來源: TVBS

印刷-台北國際建材展 主軸環保綠建築

台北國際建材展，16日開展，總攤位數高達1800個。





因應全球「節能減碳」的需求，今年的建材展除了延續以往的「綠建築」主軸外，還加入了很多科技產品。

像是引進歐洲數位印刷設備的磁磚、獲得獨家專利的隱藏式窗勾手把，以及和中興大學合作的滅蚊紗網，它不需要使用殺蟲劑，就能把蚊子阻隔家門外，環保又安全。

除了來自德義日韓等17個國家的廠商之外，另外，在2樓的兩岸展區，更集合了台灣製造的70個攤位和大陸的1百多個攤位，國內外產品齊全，規模相當的大規模。

文章來源: TVBS

印刷-「天使」變「直角」！ 寇乃馨喜帖出烏龍

藝人寇乃馨和黃國倫即將在12月19日舉辦婚宴，不過在他們印製的喜帖上，卻出現個小瑕疵。原來貼心設計的喜帖標題「遇見天使遇見愛」，因為印刷錯誤，天使「angel」印成了直角「angle」，一字之差，意義卻差了很多。不過小倆口似乎不以為意，解嘲說這是限量典藏版，其實也很有價值啦。





有瑕疵的結婚喜帖，該發還是不該發？

藝人寇乃馨即將和黃國倫結婚了，但是精心設計的喜帖，裡面還有寇乃馨親自獻唱錄製的CD，卻把天使angel印成了直角angle，一口氣發出了800張，但全是錯的。

沒有重印的打算，只好自我解嘲一番，順便哼唱兩句，讓大家知道喜帖裡面，有真材實料啦。

每份成本200元，有手工蕾絲、水鑽，還有黃國倫詞曲創作單曲，雖然「天使」變「直角」，但喜事嘛，開心就好。

文章來源: TVBS

印刷-「原」名不全 新北市重印選票

新北市正副議長選舉，今天差一點難產!原來投票前，原住民議員夷將拔路兒發現，他和另一位原住民議員宋進財的座位名牌、選票都沒印上原住民的羅馬拼音姓名，使得原本11點要開始的投票，一度卡住，最後朝野議員協議重印選票，直到下午2點半，選舉才順利開始。





秀出選票上的母語羅馬姓名，新北市原住民議員，夷將拔路兒，開心的比出大拇指，台下議員也回以熱烈掌聲，不過為了這個名字，正副議長選舉，因此一度卡住議會坦承選票有瑕疵，夷將拔路兒強烈要求重印選票，只是該怎麼印，引爆藍綠口角經過兩輪開會，朝野決定將66張選票送進印刷廠重印，原訂11點的投票，到下午兩點半，總算順利開始，也讓大家捏了一把冷汗。

文章來源: 民視

印刷-「中國」民國農民曆 市公所出糗

台中縣豐原市公所，印製5萬份的農民曆給民眾，但封面竟然把「中華民國」印成了「中國民國」，雖然市公所坦承，是校稿疏忽造成的錯誤，但民眾拿到這份農民曆，都覺得很離譜，還有人覺得，這是縣市合併前，公務員鬆懈的徵兆!





豐原市公所印製的農民曆，仔細看中華民國100年，印成了中國民國100年，出了這麼大的紕漏，民政課長出面道歉，中華民國印成了中國，民眾覺得實在很扯!

由於過去曾發生過，月曆發包給中國印刷廠，連國慶日都印錯的糗事，因此還有人懷疑，這會不會也是中國印製的農民曆?雖然公所解釋，印製農民曆當時，忙於五都選舉，才會有所疏忽，但議員認為，這其實是公務員心態問題。

這份農民曆總共印了5萬本，雖然廠商後來印製貼紙，彌補這項錯誤，但不管如何，這本中國農民曆，讓豐原市公所在合併前留下一個敗筆。(民視新聞李坤錫台中報導)

文章來源: 民視

印刷-「20年沒換」 搖獎機號碼盤還破洞！

統一發票開獎，讓人匪夷所思，還有搖獎機超老舊，高齡超過20多歲，不只破損連連，甚至連號碼孔都要用膠布貼，而號碼球甚至已經坑坑疤疤，讓人質疑大小不一的球，怎麼能開出具有公正性的號碼；比方樂透開獎用的號碼球，大小、重量都有一定標準，就是要保證搖出來的公正性，除了道具問題多以外，負責轉播的公司，居然登記的住址還是一家車行。





拉開布袋，拿出來的就是統一發票的開獎機！財政部印刷廠副廠長連坤耀：「要看比較清楚」

仔細看，真的是老古董，搖獎機的出號孔這一片還貼膠布，機身明顯有刮痕破損，再仔細看，搖獎機裡面還有灰塵屑屑，連放號碼球的盤子都破了一個大洞。連坤耀：「早上聽賦稅署的長官說，大概20多年。」

高齡超過20歲的搖獎機，連1公分的號碼球，上面都已經凹凸不平，搖出來的號碼，公平性很讓人質疑；反觀台彩使用的開獎設備，球的重量和保存都嚴格控管，但是發票開獎機卻是高齡老古董，連這個玩具開獎機，都比發票搖獎機來的新。

更令人匪夷所思的，循線找到負責轉播的公司，居然是車行，和財政部網站上公開的名稱完全不同。上達車行老闆：「大家好鄰居啊，(傳播公司)他說要借(住址)，樓下方便就這樣啊。」

不過財政部卻說完全不知情，發票幾乎每天都會拿，但是開票狀況卻是如此荒唐，令民眾也要瞠目結舌。

文章來源: TVBS

印刷-《音樂萬萬歲》林志炫無酬搶頭香

中國時報【張雅文／台北報導】





林志炫拔得頭籌，成公視《音樂萬萬歲》「ONE take」電視演唱會第一人，而這場演唱會將同步製作錄音專輯。他30日進棚錄影，讓主持人康康好羨慕，他本想要當第二人，卻因資歷不足根本排不上，製作單位已鎖定娃娃、傅薇、趙詠華、殷正洋等出道20年以上的資深歌手，康康只能再等等。

昨錄影內容將出版成CD+DVD，預計12月底推出，12月12日晚間則會播出３首歌的精華版。但演出電視演唱會的藝人沒酬勞，還得負擔專輯製作、印刷與歌曲版權等費用，公視負責編曲、樂團和錄影設備，至於出版後的版稅，雙方將共同擁有。

他有一首歌是陳奕迅〈浮誇〉的中文版，經過重新填詞，意境更貼近台灣歌迷，連康康都很喜歡，還拜託與陳奕迅合作密切的黃韻玲，務必說服陳奕迅在演唱會中唱此版本，黃韻玲笑說：「我待會兒逼迫他唱，愛音樂的人會喜歡好的作品。」

文章來源: 中時

帝寶法拍首例 每坪估逾2百萬-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北29日電）台灣金服公司明天拍賣 1戶宏盛帝寶，總坪數 165坪（含 4個車位），底價新台幣 2億3590萬元。房仲表示，帝寶住戶買下機率高，每坪預估可以超過 200萬元，將創法拍價新高。



台灣金融資產服務公司明天拍賣的案件，是帝寶Ｃ棟5 樓，陽台、客廳方位朝向仁愛路，拍賣底價為 2億3590萬元，總坪數165坪（含4個車位），底價 2億3590萬元。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，明天拍賣以地緣關係最重要，目前帝寶住戶至少有 5、6 組人關心拍賣情形，預估明天拍賣將是以自住買盤為主。

台灣金服表示，公告拍賣後，詢問者不少自稱帝寶的住戶，並且表達相當高的投標意願，預料明天的標案將吸引各方人馬搶進，得標價將可創新高。

至於拍賣價格，邱太（火宣）說，以帝寶 D棟27樓日前傳出出售開價每坪300萬元，預估至少要250萬元以上才有可能成交。明天的標案樓層較低，預估成交均價應該在200萬元到220萬元之間。

邱太（火宣）說，法拍市場目前最高價是 5月出售的仁愛百吉大樓 1戶，當時每坪超過 100萬元，明天的帝寶預料可以順利打破仁愛百吉的百萬元高價。

永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，如果扣除4 個車位，每坪大概170萬元，帝寶行情可以到200萬元，台灣金服的開價偏低，預料明天可以順利標脫。

李建興說，法拍不能透過融資處理，所以明天有意買屋者必須拿出現金，一口氣要拿出 2到 3億元，口袋必須有一定的深度。991129

文章來源: 中央社

文章轉載： http://house.iphone-seo.info/news.html

帝寶法拍 每坪破200萬-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北30日電）首宗「宏盛帝寶」法拍案今天標售，房仲表示，最後由知名的店面投資客劉媽媽之子俞昌哲以新台幣 2.821億元得標，扣除車位後，每坪新台幣200.76萬元，創下法拍住宅史上新高。



備受矚目的豪宅「宏盛帝寶」法拍案，台灣金服公司今天上午第 1次拍賣，總坪數164.9坪，內含31.36坪的 4個車位，拍賣底價 2億3590萬元，扣除1400萬元的車位，換算底價建坪每坪 166.17萬元。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）說，原本外界預期至少 6到 7組人馬投標，結果僅 2封標單投標，最後由北市頗負盛名的店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲以 2億8210萬7777元、溢價19.58%得標，扣除車位後，每坪單價 200.76 萬元，創下法拍住宅史上新高紀錄。

邱太（火宣）表示，這個物件現使用人查封前即占有，拍定後不點交，未來搬遷費或訴訟費用，恐高達1000萬元以上，因此取得成本將墊高為每坪 208萬元左右，且該物件屬不點交，又是明星物件，得標者得「搬現金」買下，取得所有權後，方能貸款，貸款額度約5成。

他說，這個物件在帝寶屬低樓層，面高架橋、景觀普通，未來若有高樓層物件，價格肯定更高。日前宏盛帝寶D棟27樓250坪出售，每坪開價 250萬元，目前尚未成交，由於釋出量相當稀有，帝寶明年第 1季房價有機會上看220萬到250萬元之間。

邱太（火宣）說，宏盛帝寶是台灣第 1個稱豪宅的建案，2000年預售期間，它和仁愛路致和園是全台最早開價每坪100萬的建案，奠定豪宅的地位。

他表示，帝寶的法拍價格也會牽動全台豪宅的價格，例如皇翔在信義計畫區推出的案件目前暫封盤，就是等帝寶拍出高價，再決定開賣價格。

另外，他也預估亞太會館、幸福人壽代金享建設標下的信義計畫區D3，未來開價每坪至少300萬元以上，成交價格將落在200萬到250萬元之間。991130(圖表為中央社製作)

文章來源: 中央社

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帝寶法拍 劉媽媽買店面傳奇-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北30日電）宏盛帝寶法拍案，由店面投資客劉媽媽之子俞昌哲以新台幣2.821億元得標。房仲表示，劉媽媽擁有北市東、西區精華店面，身價驚人；俞昌哲近年搶進台中逢甲商圈，有傳承的味道。



台灣金服公司今天拍賣 1戶「宏盛帝寶」，最後由俞昌哲以2.821億元得標。穿著黑色皮衣，留著鬍子的俞昌哲不願接受媒體訪問就離開。

近期知名店面投資客，除了印尼台商宋良浩以5.2億元買下永康街老字號高記餐廳，減肥名醫林政誠斥資5.8億元，買下台中市逢甲夜市商圈逢甲廣場的店面外，專買店面的「劉媽媽」也是房仲界口中的神秘大戶。

房仲表示，劉媽媽從80年代開始投資商圈店面，最近漸漸交棒給俞昌哲，劉媽媽擁有的店面以北市東、西區為主，今年轉戰台中逢甲商圈，估計劉媽媽持有30間以上店面，身價數十億元。

永慶房屋研展部協理黃增福表示，俞昌哲的媽媽就是房市人稱「劉媽媽」的劉月釵，劉月釵的夫家在西門町賣皮鞋起家，因為早期接觸店面，對店面具敏感度，因而投入店面買賣。

黃增福說，劉媽媽最有名的事蹟就是，4年前買下忠孝東路、復興南路口的店面（現為雄獅旅行社），當時以 1.8億元買下，每坪 461萬元成為店面王，震驚業界。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）說，買下雄獅旅行社的店面讓劉媽媽一戰成名，近來巿場盛傳，有多組人馬出高價，希望透過購買或是租用等方式「卡位」雄獅旅行社，有 1組投資客出價 4.5億元，相當於每坪1100萬元，甚至連斡旋金都準備好了，卻未能打動劉媽媽。

邱太（火宣）說，劉媽媽專門買店面，在忠孝東路4 段頂好商圈附近就一口氣擁有4家店面，租金每月210萬元。忠孝東路 3段正義國宅的家鄉水餃店面，也是劉媽媽的。

他表示，劉媽媽除了擁有忠孝東路店面外，在四平街夜市、永康街商圈、通化街商圈與西門町商圈等，都擁有店面。

除了劉媽媽擅買店面外，她的兒子俞昌哲也浮出檯面。

　　房仲業者說，劉媽媽11月以11億元買下逢甲夜市的「碧根商旅」，其實她 7月時就出價 7億多元有意購買這大樓，但被上櫃公司海灣科技以 8.8億元捷足先登，時隔 3個多月，劉媽媽再加價 2億元買下，足見投資台中逢甲夜市的決心。

投資逢甲夜市，已經看到俞昌哲的身影。房仲透露，劉媽媽今年初開始加碼逢甲商圈，俞昌哲也獨資擁有多間店面。

劉媽媽目前就住在帝寶，她過去一向不碰豪宅，看中的就是店面的高投報率。這次由俞昌哲出面買下帝寶法拍案，劉媽媽的投資方向是否有所修正，觸角已由店面轉向豪宅，頗受業界關注。991130

文章來源: 中央社

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履約保證較保障仲介 消基會籲改善-台灣房屋

【台灣醒報記者李彥穎報導】消基會調查市面十家房仲業者，發現多數推出所謂的「房屋買賣履約保證」，但卻要加收1990至11982元的「履約保證服務費」，消基會認為，仲介已收取高額佣金，卻還要收取服務費，根本就是在「保障仲介」，主管機關應禁止業者使用「履約保證」一詞，並改用「價金信託保管」的名稱，避免誤導消費者。



消基會董事長謝天仁表示，所謂「履約保證」，應該是針對合約的屢行進行保證，因此應將所有價金都保留在「履約保證專戶」之中，等合約完全履行，買方才能取得價金，因此仲介業者應在合約完成後才能取得其佣金。

但調查顯示，市面10家仲介業者中，「21世紀不動產」、「太平洋房屋」、「全國不動產」以及「台灣房屋」都是在簽訂契約前，就會從專戶中領取全額佣金，「永慶房屋」、「東森房屋」、「有巢氏房屋」則規定簽約時先撥付70%，交屋再撥付30%。而「住商不動產」更表示，佣金與買賣雙方無關，如何撥付由仲介業者和建築經理公司決定。

此外，調查也顯示，若賣方產權已經過戶，但買方未按時支付款項，所有的仲介業者都表示，履約保證只是在保證買方「已經支付」的款項，並未保證賣方賣屋的所有款項，若買方違約且不返還所有權，還是要由賣方自己提出訴訟進行追討。

謝天仁強調，以目前所有房仲業者的「履約保證」做法來看，實際上只是一種「代收轉付」的機制，充其量只是價金信託保管，且在雙方合議的原則上才能動用專戶，但房仲業者卻早已於契約中註明，會從信託專戶領取佣金，顯然比較偏向保障仲介業者。

對此消基會呼籲主管機關，應該禁止業者再使用「履約保證」一詞，並改用「價金信託保管」的名稱，避免誤導消費者。

同時消基會也呼籲，消費者在透過仲介交易時，應該詳細研究過契約內容，若真的發生狀況，可採取「申訴」、「調解」及「訴訟」三步驟，也就是先向地區消保官或消費者服務中心申訴，若不滿意結果，再向地區消費爭議調解委員會求助，最後不得已，再循法律途徑解決，比較有效率。

文章來源: 台灣醒報

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專家：房價衝太快 短期難再漲-台灣房屋

（中央社記者韋樞台北 7日電）多位房地產專家今天在一場不動產論壇中表示，長期來看，房價應與經濟成長一致，近年台灣房價上衝太快，短期難再漲，明年房市可望加速趕底。



2010年世界華人不動產學會圓桌論壇下午以「華人主要城市不動產市場之發展趨勢與願景─綠建築、M型化、城市發展」為題進行討論。

論壇主持人內政部營建署長葉世文表示，目前房價所得比，全台灣是 7.9倍，與各國相比差距不大；若單以台北市來看則高達13倍，遠超過其他各國首都的水準，顯示大台北地區房價確實過高。

信義房屋董事長周俊吉表示，過去40年台灣房價走勢和人口與經濟成長曲線大致相符。近年房價成長快過經濟成長，短期內房價不易再漲，將輪到經濟成長趕上房價漲價的階段。

他強調，若想消除當前台灣房地產市場的投機氣氛，不能光靠政府的金融政策，必須搭配其他層面的積極作為，例如「源頭管理」，揭露房地產實際交易資訊，並配合相關房地稅制的修訂來執行。

政大地政系教授張金鶚表示，投資客最大的要求就是獲利，而央行動作只會愈來愈緊，如果投資客不趁此機會出脫，往後獲利空間必遭壓縮。

他堅持台灣的房價在下半年起將有 5%到10%的緩降幅，明年甚至會加速趕底，政府打房，房市一連串的震動之下，房價勢必要回檔表態，只是要看下跌多久、多深。

財信傳媒集團董事長謝金河認為，目前北市房價存在泡沫，但有泡沫並不一定代表不好，房價泡沫的產生與當地經濟環境的活力有關，因為有價格增值的預期，才會有房價泡沫的存在。

包括謝金河和張金鶚均認為，台灣房屋缺少對未來建築的空間規劃與美學，房屋興建的品質和居住環境的規劃、物業管理，很難說服消費者為何房價如此之高。990707

文章來源: 中央社

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消基會批房仲履保偏業者-信義房屋

消基會昨天表示，市調十家仲介業者的成屋履約保證，發現全數都可直接在履約專戶中扣除服務費用，似乎只保障業者，呼籲內政部儘速訂定房仲履保應記載及不得記載事項。



消費者文教基金會昨天召開「仲介推履約保證『保』假的？」記者會。

消基會指出，針對十大仲介業者提出的成屋履約保證（或價金履約保證）進行內容調查，對象包含中信房屋、永慶房屋、住商不動產、東森房屋、信義房屋、廿一世紀不動產、有巢氏房屋、太平洋房屋、全國不動產及台灣房屋。

消基會調查發現，全部業者都可從履約保證專戶中直接扣除服務費用。

消基會說明，意即消費者透過仲介進行房屋買賣時，買方通常直接將佣金交予仲介業者，但賣方佣金卻是仲介業者可直接從履約專戶中扣除，完全得到保證。

消基會認為，服務費用的收取應以買賣雙方合意為原則，履約保證專戶的價款應僅能在交屋之後才可動用，而非讓仲介業者在交易過程中，將稅費、代書費、仲介服務費等費用，從中隨意撥付。

消基會並指出，依內政部訂頒的不動產委託銷售定型化契約書範本第5條第2項規定，「受託人之服務報酬，委託人於與買方簽訂買賣契約時，支付服務報酬百分之○予受託人，餘百分之○於交屋時繳清。」

消基會強調，據此，服務未全部終了，仲介服務報酬卻透過履約保證書逕予扣除，如此保證顯然是業者受益，與保證契約原意有違；消費者一旦交易發生糾紛，還要透過冗長訴訟程序，才能取回價金，顯示履約保證無法保護消費者權益。

消基會還發現，七十%的仲介業者在執行履約保證業務時，向買賣雙方收取服務費用。消基會認為，仲介已收取高額佣金，且本應負責交易雙方的價金保管，若有相關費用產生應自行吸收，不應再轉嫁給消費者。再者，調查顯示，仲介佣金收取在五%到六%，以北市消費者看房平均價格在新台幣九九五萬到一九九七萬元計算，約要四九‧七五萬到七一‧八二萬元不等。

消基會主張，佣金上限六%雖未超過內政部規定，但內政部仍應儘速研修仲介佣金上限，大台北地區不應超過交易總額的三%。

消基會呼籲，仲介成屋履約保證藏有許多對消費者不公平的約定，內政部責無旁貸，應儘速訂定房屋仲介履約保證應記載及不得記載事項規範業者。

文章來源: 台灣新生報

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法拍退燒 信義區名宅每坪82萬-信義房屋

〔記者簡明葳／台北報導〕房市冷，六月份買賣件數量縮，法拍件數下滑，也標不出好價格。台北市信義區的名宅「亞歷山大」昨標售，以四三八八．八萬元標出，換算每坪成交價格約八十二萬元，略低於市場行情。法拍搶標熱度不如往昔，顯示不動產投資市場稍有退溫。



台北地方法院昨拍賣信義區、大安區、松山區等精華地區物件，其中位於信義區松平路第一拍物件「亞歷山大」最受矚目，信義房屋信義松仁店店長程正信表示，屋齡近廿年的「亞歷山大」，指名度仍頗高，此次標售物件含車位坪數六十．三坪，標出單價八十二．三萬元，略低於該社區之前破百萬的銷售紀錄。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?指出，今年五月以前，北市法拍市場加價幅度二至三成，投標人數多，出價也非常踴躍。

但六月以來，投標人減少且加價幅度減至○．五％至十％，法拍熱潮明顯退燒。主要是因為歐債風暴使得台股震盪，加上央行控管銀行放貸成數，投資型買方受限，出價意願漸趨保守。

文章來源: 自由

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民眾可找估價師爭取權益-信義房屋

中國時報【陳宥臻／台北報導】



對未來土地徵收將採估價師估價方式，業者表示，國外就是採取雙方各詢估價師出價的方式，比較能保持公正，被徵收者也能保有權益，這是一種較進步合理的作法。

宏大不動產估價師事務所郭國任表示，香港就是採取雙方各詢估價師鑑價後，再協商的方式認定。如果台灣也能以此方式認定，較能獲得被徵收者的認同。

信義房屋經理蘇啟榮表示，若是像現今採取的土地公告現值再加成四成的方式徵收，在精華區的土地，還是有可能被低估。他舉例，台北市有些被徵收的土地，市價可能比公告現值多出一倍，所以就算是用公告現值加成四成徵收，民眾仍會損失三成。

舉例來說，二百萬元的土地在公告現值內僅價值一百萬元，政府若以ㄧ百四十萬元徵收，被徵收者仍舊少拿回六十萬元，比起二百萬元的市價仍少拿回三成。

據了解，內政部「土地徵收條例」舉辦過的座談會上，共識是避免使用公告現值加成計算，改以市價作為補償地價基礎。地政司司長蕭輔導日前指出，「市價」認定是以徵收區段週邊一年內實際成交案例的平均價作為基準，預計年底送達行政院審議。

也有學者指出，現今美、英、日等國徵收補償均是以市價補償，並委託專業不動產估價師進行估價。被徵收者、與徵收者也可分別委託估價師進行估價，最後再經由雙方協議認定。

郭國任指出，民眾若自行找估價師，將依照土地或建物的難易度、市值或是區位決定委託估價的費用。以一般難易度的案件來看，可能三至五萬元即可，但若是一整個區段的都市更新地段估價，可能達五十或六十萬元的估價費。

文章來源: 中時

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松山虹橋直航對飛 豪宅、商辦受惠大-信義房屋

　　上海虹橋機場與台北松山機場今(14)日起正式直航對飛，由於兩座機場都位處市中心，可省下兩邊前往浦東與桃園國際機場的時間，因此房仲業者認為，將衍生出不少影響，除了豪宅產品可望持續增溫外，敦北商圈、敦南商圈的辦公室需求也將提高。



　　受「兩岸雙城一日生活圈」利多加持帶動，今(99)年台北市豪宅的台商色彩已越來越濃，根據房仲業者內部統計，近期台北市豪宅產品買方中，台商資金背景佔交易比重，由今(99)年一月的9.5％攀升至五月的27.4%，佔豪宅交易比重逼近三成，創歷年來新高。

　　永慶房仲集團研展室協理黃增福觀察，近期大台北買方資金背景，可發現台商背景佔交易比重明顯攀升，像大安、中正、松山、信義計畫區、大直、天母、內湖等地區，均可見台商提出購屋需求與洽詢。

　　而且包含歸國華僑在內的外資，現階段購屋佔比也逐步走高，五月佔豪宅成交比重也由一月份的4.3%，上升至五月份的6.3%，顯見無論台商或外資均相當看好台灣豪宅產品的未來前景，紛紛開始卡位布局。

　　另外，敦北商圈、敦南商圈一帶的辦公室，同樣有明顯的受惠效應。信義房屋敦北民生店經營商圈時發現，近期詢問辦公室的買方明顯增加，大多是想要購置70~80坪辦公室的貿易商，似乎多是瞄準此次的對飛商機。

　　信義企業集團全球資產副總柯宏安表示，短期內直航對於房地產的效益，還是由「內資」推動，目前除了已經進駐敦北商圈的一些陸資航空公司外，反倒是有國內企業想要把總部遷往敦北商圈。

　　至於陸資企業方面，預估大概需要半年左右的時間，才能觀察到陸資企業到松山機場周邊設點的腳步。

　　柯宏安認為，陸資企業來台設點初期應該是以「試水溫」的情況居多，需要的辦公空間不大，不但陸資企業一向講究大樓的「門面」，因此除了敦北的辦公商圈外，對一些敦南商圈的優質辦公大樓也是利多消息。

　　柯宏安強調，虹橋機場與松山機場直飛後，讓原本台商往返兩岸的模式，由「桃園←→浦東」，變成「松山←→虹橋」，尤其未來京滬高鐵可能與虹橋機場交會，交通網絡輻射範圍更大，長期若是可以開放陸客自由行，則松山機場周邊的商圈，更可直接受惠。

文章來源: 卡優網

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松山虹橋對飛 商辦豪宅需求增溫-信義房屋

（中央社記者韋樞台北11日電）上海虹橋機場與松山機場14日將對飛，旅程大幅省時。房仲分析，此舉將衍生短中長期三階段影響，可望促使敦北、敦南商圈辦公室需求、豪宅需求增溫，近期詢問辦公室買方明顯增加。



　　信義房屋研判，松山虹橋機場對飛，將衍生短、中、長期等三階段影響。短期可望增加敦北商圈、敦南商圈的辦公室需求；中期豪宅需求將增溫；長期則期待開放自由行，刺激機場周邊店面需求。

　 曾派駐上海的信義企業集團全球資產管理副總經理柯宏安指出，兩機場對飛除大幅省時外，未來再加上京滬高鐵可能與虹橋機場交會，交通網路輻射範圍更大，長期若開放陸客自由行，松山機場周邊商圈受惠更大。

信義房屋敦北民生店表示，近期詢問辦公室的買方明顯增加，大多是想購置70坪到80坪辦公室的貿易商，多瞄準此次對飛商機；陸資企業除進駐敦北商圈的航空公司外，其餘陸資詢問敦北商圈跡象還不明顯。

　　他表示，初期兩岸商務往來，對於辦公室有一定的需求量，衍生出的觀光、旅遊、航運、貿易商機，有利敦北、敦南的辦公室需求；科技相關產業鏈就近前往內科市場，金融業仍以信義計劃區為首，而機場周邊沉寂一段時間的店面商圈，將受惠對飛效應而重新翻身。

　　至於陸資企業預估約需半年時間，才能觀察到松山機場周邊設點的腳步。他說，陸資企業來台設點初期應以「試水溫」居多，需求辦公空間不大，但陸資企業相當重視大樓的「門面」，除敦北辦公商圈外，敦南商圈的優質辦公大樓也可受惠。

　　至於直航衍生出的住宅需求，柯宏安認為，短期還不會見到陸資來台購置豪宅，倒是台商購置豪宅需求將逐漸浮現。因為台商在中國住在高級社區大樓，回台多需要新的、好的大樓社區，因此靠近機場的大直豪宅、信義計劃區豪宅與大安區豪宅等都可能中選。990611

文章來源: 中央社

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直航炒熱房市 就怕…利多出盡-住商不動產

兩岸定期航班提供旅客更便捷的往返，近一年來不少新建案與豪宅以「兩岸一日生活圈」或「黃金航圈」促銷，更有許多「兩岸直航房市概念區」應運而生。六月十四日台北松山與上海虹橋機場對飛後，對周邊房市已產生不少拉抬效應，頓時兩岸直航又成房市最新熱炒題材。



住商不動產企研室主任徐佳馨表示，松山機場所在地的北市松山區，榮膺兩岸直航概念區第一位，周邊包括民生社區、小巨蛋周邊、民族東路以南與合江街周邊三大區塊，近期房價漲幅都在一成以上。

但並非機場周遭房價都看漲，事實上因航班增加，噪音問題成為周遭房市的隱疾，因此選擇區位時，應以「有點近又不會太近」為宜。

另外，桃園機場捷運將在兩、三年後完工通車，兩大航空城連成一線，捷運沿線房地產也相當看好。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示，桃園航空城題材已吸引不少北客南遷，而桃園高鐵特區近兩年也有一、兩成的漲幅；交通帶來人潮流動與投資熱潮，上周高鐵局標售高鐵桃園青埔站住宅用地，吸引建商搶標，結果全數標脫，還以每坪廿九萬元創下高鐵住宅用地的最高標售紀錄。

但業者坦言，房價上漲其實跟地段、交通建設有關，直航只是個炒作的話題，像桃園的行情仍很低，還需時間灌溉。

一般預期，直航對台商返台定居購屋的意願將大增，甚至增加對岸或國際人士來台置產的機會；但由於法令限制，實務上仍少見中國人士來台置產，直航的「刺激」相對有限。就台商而言，區位選擇固然重要，但產品能不能抗跌更重要，也使北市的豪宅越來越有「台商味」。

永慶豪宅事業部統計，今年北市豪宅的買方資金背景，台商所占交易比重明顯攀升，由一成提高到近三成，創歷年新高。而外資購屋占比也由四％攀升至六％。無論台商或外資都看好台灣豪宅產品前景，紛紛卡位布局。

鄰近松山機場的指標建案銷售迅速，業者透露：「幾乎八成以上都是台商買的。」原因是不少台商「領教過香港CEPA的威力。」

另外，後ECFA時代，直航帶來的「雙城生活圈」一旦成形，交流將更趨熱絡，預期衍生出觀光旅遊、貿易商機，市場上不少買家紛把投資目標轉向商用不動產，北市辦公大樓、店面、旅館掀起難得一見的高潮。

雖樂見直航帶來的經濟效益，但政大經濟系特聘教授林祖嘉說，之前高鐵通車，不也出現「一日生活圈」的炒作，結果也沒帶動周邊區域房市。他直言，直航也許會帶動商辦大樓行情，但不要太過期待，畢竟陸資對住宅需求不高，兩岸直航話題，實有利多出盡的成分。

文章來源: 聯合

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畢業潮 房仲求職人數破表-住商不動產

（中央社記者林沂鋒台北 6日電）畢業季來了，求職潮湧進房仲業。中信房屋才上架測試的房仲業徵人網頁，1 週就收到百餘張履歷，逾30萬瀏覽量。永慶房仲 6月第 1週也有逾千人應徵，遠超過平常應徵量。



　　中信房屋董事長特別助理胡佩蘭表示，隨著房地產發燒發熱，以及中長期前景看好，房屋仲介業的徵才活動較以往順利募集到更多人才。

　　她以中信房屋 5月26日上架測試，6月3日公告且進行廣告宣傳的新建徵才網頁為例，在沒有明顯的宣傳廣告下，就吸引百餘位大專畢業生完成線上投遞履歷，也有逾30萬的瀏覽量，這都是過去少見的現象，顯見求職者對房仲業接受度的轉變。

至於永慶房仲，根據資料顯示，5 月第 3週與第 4週分別有510人、630人應徵儲備幹部，6 月則有1090人應徵，較一般期間應徵人數偏多。

永慶房仲集團總經理廖本勝表示，因應企業擴增，永慶進行組織調整及擴大招募3000人，房仲、建設、代銷及網路事業多元徵才，歡迎粉領新貴、有創業家精神的年輕人一起加入。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這幾年房地產市場大好，吸引不少有志者投入。住商不動產今年拓店順利，業務人力需求很大，收到履歷的情況一直都十分踴躍，不只線上履歷不少，也有很多是就近在住家附近的加盟店應徵，加上不定期的求職說明會，都讓住商的戰力更加充實。

徐佳馨表示，房仲業最大優勢是，只要肯努力，就有成功的機會，加上沒有年齡、學歷限制，也讓很多新鮮人和二度就業者樂於加入。

　　不過，徐佳馨提醒有志從業者，房仲業工時非常長，不免犧牲與家人相處的時間，且剛入行挫折感會很重，入行前要有心理準備。990606

文章來源: 中央社

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營建署標售高雄新市鎮土地 標脫率達七成-住商不動產

營建署今天第一次公開標售高雄新市鎮二十筆土地，最後標脫十四筆，標脫率高達到七成，得標總金額達到三十九億多。對此，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)表示，高雄新市鎮雖然位在高雄縣，不過，在縣市合併題材下，因為離高雄市不遠，仍舊受到建商青睞。



住商不動產則表示，和過去一年高雄新市鎮周邊土地成交紀錄相比，原本土地平均單價一坪約在十萬左右，不過，今天居然標出每坪十七萬以上的價格，因此，預料在高雄縣市合併後，縣市的交界處將成為高雄房地產的新熱點。

文章來源: 中廣

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滾錢潮 5大台北捷運宅鍍金-住商不動產

工商時報【記者馬婉珍、蔡惠芳／台北報導】



北市及新北市最可觀的政見，莫過於「一年一捷運」與「三環三線」等議題，「逐捷運而居」已是大台北購屋族共識，統計各捷運站點，以北市「忠孝復興」站、新北市「新埔」站最鍍金！不僅奪下人潮流量大站，包括住宅及店面均價皆居冠。

根據台北市公共運輸處的統計，台北捷運80個站點（未含蘆洲線）中，今年前10月的人潮流量，以市政府、忠孝復興、西門、新埔等捷運站的人氣超高，流量達2,000多萬人次，名列5大黃金站點。

而永慶房仲集團也調查，以前5大超Ａ咖捷運站的店面及住宅均價來看，由「忠孝復興」站奪下店面及住宅價位雙冠王，住宅行情是每坪77.1萬元、店面均價是每坪369.6萬元；而北縣第一大站，則由「新埔」站居冠，住宅行情每坪36.8萬元，甚至高出北市西門町的「西門」站，未來增值實力仍不容小覷。

若是荷包有限的購屋人，可朝規劃中的捷運線下手，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北市與新北市最可觀的政見，就是捷運、都市更新與淡水河曼哈頓等3大議題，三環三線與一年一捷運拍板的樹林、林口、汐止等地及輕軌通過的安坑、社子等地，都值得首購族、或荷包有限的購屋人，精挑好物件入場。

永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，綜觀黃金捷運大站中，如忠孝復興站、新埔站、台北車站等，都提供轉乘、觀光、購物等3大優勢，高度便利性主宰捷運站的人潮流量。

李建興指出，捷運新埔站雖不屬於雙捷運站，但因為是大批新莊客搭公車前來板橋新埔、轉乘捷運通勤的重要據點，也是台64號快速道路及板橋重要幹道文化路的交會點，成為新莊、中和及土城民眾匯聚轉乘中心，因此累積可觀的人流量。

目前新埔站的進出站人次遠高於板橋站、永和的頂溪站等，成為北縣捷運第一大站，住宅均價每坪攀升達36.8萬元，甚至超越西門站的36.4萬元。

文章來源: 中時

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溫泉住宅房價偏高 轉手不易-住商不動產

〔記者簡明葳／台北報導〕氣溫降，泡溫泉、看溫泉宅的民眾漸增，台北近郊北投、淡水、八里及宜蘭的礁溪，均有為數不少的溫泉住宅，分別訴求山景、河景與私宅泡湯。房仲業者提醒，此類型產品較一般住宅價高1成，房價轉手度不如一般住宅，選購之前要特別注意水權、建材、管線設備與社區管理品質。



中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，北投最熱門的溫泉住宅多集中在新北投捷運站周邊，指標個案是近北投圖書館的「天月」，開價50-55萬元，是區域新高，去年交屋「十全十美」，距捷運站10分鐘路程，目前開價38-45萬元。

住商不動產徐佳馨表示，溫泉有法規限制，買溫泉住宅要特別注意合法水權，接管的真溫泉水、外地運來的溫泉水、粉泡的假溫泉都有價差，可從水溫、水量、檢查報告辨別，還要了解管線施工與社區管理品質。

要注意的是，溫泉住宅價格比一般住宅高，管理費較貴，中古屋市場流通量多、價差也大。因溫泉宅溼氣重，皮膚病、風濕病患者、老人家較不適合，加上房屋長期受到硫磺薰染，銀飾、家電易腐蝕，要多方考量。

文章來源: 自由

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