大台中黃金十年 誰當選都不變-信義房屋

記者陳品竹／專題報導



選戰激烈的台中市選情，藍綠都表達強烈的企圖心，但根據本地業者的分析，無論藍綠誰當選，台中房市都有「黃金的十年」。

就專家觀察，五都大選中，台中市被認為是國民黨選情最穩定的一區，多數房產業界認為，藍贏，所有重大建設照常進行，就算由民進黨的蘇嘉全當選，為穩固都會區選民，蘇嘉全對台中市原有的建設也不會打折。

信義房屋不動產企研室曾敬德指出，今年12月台中縣市合併之後，台中市的發展將展現不同以往的策略，由現有的台中市為核心，向外以輻射方式往台中縣發展，快速路網早就結合了大台中生活圈；另有海（台中港）、空（清泉崗國際機場），交通便利，其中台中港是台灣距離廈門港最近的港口，也是亞洲地區六個港口相互往來航行時程最短的港口，人流、物流、金流全部到位，這都是城市、房市發展的有利條件。

根據ECFA的官網顯示，ECFA所帶來可增就業機會台中市有1萬2742個，僅次於新北市1萬3121個，就業人口將帶來住屋需求；台中市的人口老化指數僅49%，為五都中最低，30歲以下的人口比率為41%，五都中最高，年輕活力城市與房市活絡永遠成正比。

對於縣市合併，受惠的區域以環繞大台中環道（中彰快速道、環中路、生活圈4號道路、特3號）的鄉鎮市為主，如大雅、潭子、太平、大里、烏日、龍井、沙鹿，其他區域可能形成強者恆強、弱者恆弱的不均衡發展。

文章來源: 自由

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