北市住宅 缺很大

工商時報【記者呂雪彗／台北報導】

內政部營建署昨天公布今年第1季住宅資訊統計，全台住宅存量超過家戶數1.6萬宅；住宅供給率以台中市為最高，住宅短缺數最多地區以台北市缺最大，短缺數約7.37萬餘宅。

值得注意的是，第1季統計指出，今年第1季雖新增建造執照核發1萬9788宅，較去年第4季增加8.59％，較去年同季增97.54％；但新增住宅使用執照卻較上一季減少22.24％，較去年同季減14.61％，不過，官員說，此與央行採取針對性措施或政府採健全房市方案無關，政府採取措施可能第2、3季才會顯現。

營建署昨天公布99年第1季住宅資訊統計之住宅供需動態、住宅市場動態與住宅金融動態顯示，今年第1季全台總戶數約為783萬餘戶，較去年第4季僅增0.38％，較去年同季增1.97％；住宅存量約785萬餘宅，較上季增加0.16％，較去年同季增0.88％；全台住宅存量超過家戶數約1.6萬宅，住宅供給率為100.21％。

個別地區來看，今年首季台中市住宅存量超過家戶數7.13萬餘宅，住宅供給率118.81％，皆是全台最高，顯示住宅供給過剩，其他地區還包括桃園縣、基隆市等地區。

統計指出，台北市是住宅短缺數最大地區，住宅存量低於家戶數7.37萬餘宅；此外金門縣、澎湖縣、雲林縣及台東縣等地區住宅供給率皆低於9成，住宅短缺情形亦顯著。

住宅供給流量方面，統計指出，住宅使用執照核發1萬3521宅，較上1季減少22.24％，較去年同季減14.61％。對此營建署不敢解讀，因未調查營建廠商個別狀況。

不過，官員說應與政策關切無關，因央行對房市針對性措施只限台北縣市，且六月份才有動作，政院健全房市方案於4月底才經行政院會通過，央行的動作可能在2、3季才會陸續浮現對房市影響。

文章來源: 中時

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